Myynti, asuntotontti 49090/1, Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Asunto Oy Helsingin Aida

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikkö päätti myydä Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) korttelin 49090 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-49-90-1, pinta-ala 7 243 m², os. Mellinintie 10) Asunto Oy Helsingin Aidalle (y-tunnus 2994615-8, jäljempänä ”Ostaja”) asuntotarkoituksiin 3 608 000 euron kauppahinnalla ja liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisilla ehdoilla.

Samalla tonttipäällikkö päätti merkitä tonttia 49090/1 koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen (vuokraustunnus A1149-626) päättymään tonttia 49090/1 koskevan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Tonttipäällikkö päätti lisäksi oikeuttaa tontit-yksikön päällikön tai tämän valtuuttaman allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi tonttipäällikkö päätti, ettei kaupunki vastaa ostajalle mahdollisesti aiheutuvista haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, kuten vuokranmaksusta, suunnittelu- ja muista kuluista, jotka ostajalle saattavat aiheutua siitä, että päätös kiinteistön myynnistä oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle siten, että tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään kiinteistöjen myymisestä ilman euromääräistä ylärajaa, jos luovutus perustuu kiinteistökaupan esisopimukseen tai vuokrasopimuksen osto-optioehtoon. Tässä tapauksessa myynti perustuu 5.7.2018 allekirjoitettuun kiinteistökaupan esisopimukseen. Näin ollen tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta. Päätös on tonttia 49090/1 koskevan kaupunginhallituksen päätöksen 28.1.2013 (139 §) ja kiinteistökaupan esisopimuksen ehtojen mukainen sekä noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muilta osin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.