Korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Heka Käpylä Pohjolankatu 14 , Helsingin kaupungin asunnot Oy

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Käpylä Pohjolankatu 14 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Käpylä Pohjolankatu 14 kahdentoista vuonna 1922 valmistuneen 2-kerroksisen pienkerrostalon perusparantamiseksi. Kohde on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja alueellisesti suojeltu.

Hankkeessa uusitaan ullakko ja vesikatto rakenteineen. Yläpohja lisälämmöneristetään. Ulkoseinä, alapohja, ulkovarusteet, ulko-ovet ja ikkunat uusitaan. Kantavat seinät ja lattiat oikaistaan. Perustukset ja alueen pintarakenteet uusitaan osittain. LVIS-järjestelmä uusitaan täysin. Huoneistoissa tehdään toimenpideluokan IV ja aputiloissa toimenpideluokan V uusimiset. Hankkeessa on 50 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 4 414 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.