Vuokraus, autopaikkatontti, tontti 43157/2, Siilitie, Herttoniemi, Asunto Oy Helsingin Hertta

Tontit –yksikön päällikkö päätti vuokrata liitekartan 2 mukaisen noin 353 m²:n suuruisen määräalan Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43157 tontista 2 (kiinteistötunnus 91-43-157-2, pinta-ala noin 1 741 m2, os. Siilitie 10) Asunto Oy Helsingin Hertalle (Y-tunnus 3089060-6) pysäköintitarkoituksiin ajaksi 1.12.2020 – 31.12.2080 liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisesti.

Lisäksi tontit -yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi tontit -yksikön tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu, kumoutuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Edelleen tontit -yksikön päällikkö totesi, että maanvuokrasopimusta ei allekirjoiteta ennen kuin vuokra-aluetta koskeva kaupungin sisäinen vuokraus on päätetty.

(A4143-62)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit –yksikön päällikölle. Tontit -yksikön päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille yleiset vuokrausperiaatteet ja tonttia koskeva varauspäätös on tehty.

Tontin osalta ei noudatetun käytännön mukaisesti ole tehty varauspäätöstä, sillä tontille toteutetaan viereistä asuinkiinteistöä palvelevia velvoiteautopaikkoja (sekä kaupunkia palvelevia autopaikkoja). Tontille on 9.9.2020 (197 §) vahvistettu vuokrausperiaatteet. Edelleen asuntotontille, jonka autopaikkoja sijoitetaan autopaikkatontille 43157/2 (LPA), on vahvistettu vuokrausperusteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 11.3.2020 (85 §). Noudatetun käytännön mukaisesti tontit –yksikön päällikön maanvuokraustoimivallan on katsottu käsittävän myös asuntotontteja palvelevien autopaikkatonttien pitkäaikaisen vuokraamisen vastaavin periaattein kuin asuntotonttienkin. Edellä sanotun perusteella tontit -yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 5 olevasta muistiosta.