Rasitesopimus, tontit 49273/1-4 ja 49273/13, Laajasalo, Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke, Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke ym.

Tontit-yksikön päällikkö päätti Helsingin kaupungin osalta hyväksyä ja allekirjoittaa Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) asuntotonttien 49273/1, 2, 4, 12, autopaikkatontin 49273/3 ja yhteispihatontin 49273/13 sekä yhteispihatontin 49273/13 maanalaisen määräalan (noin 2 530 m2 suuruinen määräala tontista 49273/13) välisen liitteenä 1 olevan kulkuyhteyttä koskevan rasitesopimuksen sekä oikeuttaa mainitun sopimuksen mukaisesti kunkin mainitun tontin omistajan/vuokralaisen kaupunkia enää kuulematta omalla kustannuksellaan hakemaan sopimuksen mukaisen rasitteen/rasitejärjestelyn perustamista ja kiinteistörekisteriin merkitsemistä sopimuksessa sovittujen oikeuksien pysyvyyden vakuudeksi ja sopimuksessa mainituin kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.

Samalla tontit-yksikön päällikkö päätti liittää mainitun sopimuksen

seuraavin ehdoin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) asuntotonttien 49273/1, 2, 4, 12, autopaikkatontin 49273/3 ja yhteispihatontin 49273/13 sekä yhteispihatontin 49273/13 maanalaisen määräalan (noin 2 530 m2 suuruinen määräala tontista 49273/13) välillä laadittua ja 20.10.2020 päivättyä liitteenä 1 olevaa rasiteopimusta.

2

Vuokranantajana ja maanomistajana Helsingin kaupunki hyväksyy po. sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta se ei vastaa mistään siitä aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta.

Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien/maanalaisen määräalan välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä yhteisjärjestelyistä tai mikä sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämän tai muuttamaan.

3

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Edelleen tontit-yksikön päällikkö päätti lisätä

seuraavat ehdot:

1

Osapuolet ovat velvollisia noudattamaan Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) asuntotonttien 49273/1, 2, 4, 12, autopaikkatontin 49273/3 ja yhteispihatontin 49273/13 sekä AH-tontin 49273/13 maanalaisen määräalan (noin 2 530 m2 suuruinen määräala tontista 49273/13) välillä laadittua ja 20.10.2020 päivättyä liitteenä 1 olevaa rasitesopimusta.

Osapuolet sitoutuvat siirtämään omistamansa kiinteistön osalta tässä rasitesopimuksessa mainitut ehdot myös kiinteistön mahdollisia uusia omistaja sitoviksi.

2

Helsingin kaupunki ei vastaa mistään tästä rasitesopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta.

Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien/maanalaisen määräalan välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä yhteisjärjestelyistä tai mikä sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämän tai muuttamaan.

3

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Rasitesopimuksella, päivätty 20.10.2020, sovitaan asuntotonttien 49273/1, 2, 4, 12 ja yhteispihatontin 13 sekä yhteispihatontin 49273/13 maanalaisen määräalan oikeudesta käyttää kulkemiseen (kevyt liikenne sekä autoliikenne) rasitesopimuksessa osoitettua aluetta autopaikkatontilla (LPA) 49273/3. Rasitettua aluetta ei voi käyttää pysäköintiin.

Päätösvalta

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti 13.10.2017 (60 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 4 § 1 momentin 1-kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle siten, että tontit-yksikön päällikkö päättää vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

Näin ollen tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.