Vuokraus, maa-alue, Koivusaari, Vaskilahden venekerho ry

Vs. ulkoilupalvelupäällikkö päätti vuokrata Vaskilahden Venekerho ry:lle Helsingin kaupungin 31. kaupunginosassa (Lauttasaari) sijaitsevat, liitekarttaan merkityt yhteensä 3 555 neliömetriä kattavat alueet Vaskilahden (kiinteistötunnukset 091-414-0001-0001 ja 091-414-0001-0618) sekä Koivusaaren venesatamasta (kiinteistötunnukset 091-414-0001- 0289 ja 091-414-0001-0680) vapaa-ajan veneily- ja venesatamatoimintaa varten.

Vuokra-aika alkaa 1.7.2021 ja päättyy 30.6.2022 ilman erillistä irtisanomista.

Täysimääräinen arvonlisäveroton vuosivuokra on 3 830,64 euroa. Vuokra vastaa virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" vuoden 2020 keski-indeksin pistelukua 1974. Rakennetun alueen osalta vuokrasta peritään 50 %, niin kauan kuin alue on vuokrattuna venekerhon toimintaan.

Perittävä vuosivuokra on 3 558,23 euroa (alv 0%).

Muut sopimusehdot määritellään liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen ehtojen mukaisesti.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu

Vuokranmäärityksen laskukaavat

Rakennetun alueen osalta (46 k-m²):
Maa-alueen pääoma-arvona pidetään virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951=100” pistelukua 100 vastaavaa 12,00 euron suuruista kerrosneliömetrihintaa. Täysimääräinen vuosivuokra on 5 % liikuntahallin alueen pääoma-arvosta, josta peritään 50 % niin kauan kuin alue on vuokrattuna venekerhon toimintaan.

Laskukaava: 46 k-m² x 12,00 €/k-m² x 0,05 x 0,5 x 19,74 = 272,41 euroa.

Ympäri vuoden käytössä olevan alueen osalta / pysäköinti ja talvisäilytys (3 252 m²):
Maa-alueen pääoma-arvona pidetään virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa yhden (1) euron suuruista neliömetrivuokraa. Täysimääräinen vuosivuokra on 5 % maa-alueen pääoma-arvosta.

Laskukaava: 3 252 m² x 2 €/m² x 0,05 x 19,74 = 3 209,72 €

Osan vuotta käytössä olevan alueen osalta / pysäköinti tai talvisäilytys (257 m²):
Maa-alueen pääoma-arvona pidetään virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa 0,3 euron suuruista neliömetrivuokraa. Täysimääräinen vuosivuokra on 5 % maa-alueen pääoma-arvosta.

Laskukaava: 257 m² x 0,3 €/m² x 0,05 x 19,74 = 76,10 €

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan päätöksen (20.6.2017, 5 §) mukaan ulkoilupalvelupäälliköllä on oikeus vuokrata tai luovuttaa muuhun käyttöön kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan hallinnassa olevia maa-alueita ja tiloja enintään neljäksi vuodeksi.