Vuokraus, lisätila, Konalan ala-aste ja päiväkoti Karhi, Hilatie 1, Adapteo Oy / Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö päätti vuokrata kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle osoitteesta Hilatie 1 sijaitsevasta Adapteo Oy:n vuokrapaviljongista huoneistoalaltaan 1 266 htm² suuruisen tilan (vuokrapaviljonki B) Konalan ala-asteen ja LPK Karhin käyttöön 01.08.2021 alkaen.

Konalan ala-asteen lisätilan 688 htm2 vuokra on 16 952,32 euroa/kk eli 24,64 euroa/m²/kk, josta pääomavuokra on 21,74 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 2,90 euroa/m²/kk.

Vuokraan lisätään Kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk.

Kokonaisvuokra kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on 17 296,32 euroa/kk.

Lisäksi yksikön päällikkö päätti perustamiskustannuksista aiheutuvasta lisävuokrasta 19,97 euroa/m²/kk.

LPK Karhi lisätilan 578 htm2 vuokra on 14 241,92 euroa/kk eli 24,64 euroa/m²/kk, josta pääomavuokra on 21,74 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 2,90 euroa/m²/kk.

Vuokraan lisätään Kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk.

Kokonaisvuokra kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on 14 530,92 euroa/kk.

Lisäksi yksikön päällikkö päätti perustamiskustannuksista aiheutuvasta lisävuokrasta 8,62 euroa/m²/kk.

Määräaikaiset vuokrasopimukset ovat voimassa 31.05.2024 asti.

Jos vuokrasopimukset päättyvät ennen 31.05.2024 vuokralainen sitoutuu maksamaan kaupunkiympäristön toimialalle vuokrasopimuksen päättymispäivän ja maksuajan päättymispäivän väliseltä ajalta muodostuvan vuokran siten, että koko jäljellä oleva vuokra erääntyy vuokrasopimuksen päättymispäivänä.

Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa elementtitoimittajan ja Kaupunkiympäristön toimialan yhdessä laatimaa vuokrasopimusta ja vastuunjakotaulukkoa sekä rakennusluvan voimassaoloaikaa. Rakennuslupa tontilla on voimassa 03.06.2024 asti.

LPK Karhin voimassa oleva sopimus 211027508 päätetään päättyväksi 31.7.2021.

Paviljongit ovat toimineet alun perin Konalan ala-asteen väistötiloina sekä LPK Karhin lisätilana. 1.8.2021 alkaen paviljonki B toimii lisätilana, jonka käyttäjinä ovat Konalan ala-aste 1-2 luokkalaiset ja LPK Karhi esikoululaiset. Käyttäjämääriltään tilat jakautuvat siten, että Konalan ala-asteelta on 50 lasta ja LPK Karhista 42 lasta. Tilan kokonaislaajuus on jaettu käyttäjien suhteessa.

Koulun oppilasmäärä on kasvamassa voimakkaasti ja tiloja tarvitaan vuoteen 2024 asti, jolloin tilanne arvioidaan uudestaan.

Koska LPK Karhi on käyttänyt tiloja jo aikaisemmin lisätilana, heidän osuus perustamiskustannuksista on pienempi.

Paviljonkien sisäänvuokra on 60 525 euroa/kk ja tämän hetkinen vuokrakausi on 1.8.2019 – 30.7.2024.