Testisisältö

Vuokraus, lisävuokra, Laivapojankatu 8, Lpk Ruoholahden lastentalo ja Lp Ruoholahti, Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2021-014823
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 113
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Vuokraus, lisävuokra, Laivapojankatu 8, Lpk Ruoholahden lastentalo ja Lp Ruoholahti, Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti korottaa vuokraa Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan suomenkieliselle varhaiskasvatukselle ja leikkipuistolle osoitteessa laivapojankatu 8.

Pukukaappien rakentaminen ja muut muutostyöt, hanke 2821P21594.

Lisävuokra vuokrasopimuksille 211022788 (117m2) ja 211023297 (791m2) on yhteensä 81 euroa/kk.

Lisävuokra jakautuu siten, että leikkipuistolle sopimus nro: 211022788 lisävuokra on 10 euroa ja päiväkodille sopimus nro: 211023297 lisävuokra on 71 euroa.

Lisävuokran maksu alkaa 1.1.2022, päättyen 31.12.2031.

Lisävuokra kattaa muutostyöinvestoinnin poiston kymmenelle (10) vuodelle jaettuna ja palvelukiinteistöille asetetun 3% pääoman tuottovaatimuksen.

Vuokralaisen purkaessa vuokrasuhteen ennen 31.12.2031 peritään poistamatta jäänyt osuus muutostyöinvestoinneista.

Päätöksen perustelut

Lpk Ruoholahden lastentalo ja Lp Ruoholahti, osoitteessa Laivapojankatu 8 pukukaappien rakentaminen ja muiden muutostöiden aiheuttamat kustannukset olivat 8411 euroa alv 0%, ja aiheuttaa Lpk Ruoholahden lastentalolle ja Lp Ruoholahdelle lisävuokraa yhteensä 81 euroa/kk. Hanke toteutettiin ns. pienenä toiminnallisena hankkeena Kaupunkiympäristön toimialan ylläpitoyksikkövetoisena.

Yhteensä käytössä oleva pinta-ala on 908 htm², ja nykyinen vuokra on leikkipuistolle 2 326,76 euroa / kk (19,88 euroa /m²/kk) ja päiväkodille 15 728,00 euroa / kk (19,88 euroa /m²/kk).

Vuokrauksessa noudatetaan kaupungin suorassa omistuksessa olevien rakennusten vastuunjakotaulukkoa.

Lisätietojen antaja

Harriet Andersson, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32429

harriet.andersson@hel.fi

Päättäjä

Jouko Snellman
vs. yksikön päällikkö