Vuokraus, tontti 33130/19, Vanhaistentie 3a, Kannelmäki, Kaarela, Pohjola Rakennus Oy Suomi, Asunto Oy Helsingin Duuri

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata As Oy Helsingin Duurille (Y-tunnus 32347243-5) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33130 tontin 19 (kiinteistötunnus 91-33-130-19, pinta-ala 876 m², osoite Vanhaistentie 3a) ajaksi 1.10.2022 - 31.12.2085 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa toiminnanohjaus ja sopimukset -tiimin päällikön tai muun määräämänsä allekirjoittamaan edellä tarkoitetut maanvuokrasopimukset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Vielä asuntotontit-tiimin päällikkö päätti merkitä edellä mainitun tontin lyhytaikaiset vuokrasopimukset (A1133-897) rakennusluvan hakemista ja maanrakennustöitä varten päättymään 30.9.2022.

Lopuksi asuntotontit-tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1133-904)

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille yleiset vuokrausperiaatteet ja tonttia koskeva varauspäätös on tehty.

Tontti on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 17.8.2015 (749 §) ja tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 15.6.2022 (173 §). Näin ollen asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Päätös on toimivaltaisen viranhaltijan ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin vuokrauksen perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.