Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Vuokraus, lisätila, Kiinteistö Oy Tietokuja 2L, Laajalahdentie 23, Munkkiniemen ala-aste ja Munkkivuoren ala-aste, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2022-007875
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 35
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Vuokraus, lisätila, Kiinteistö Oy Tietokuja 2L, Laajalahdentie 23, Munkkiniemen ala-aste ja Munkkivuoren ala-aste, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti osoitteessa Laajalahdentie 23 sijaitsevan, huoneistoalaltaan 2 150 htm2 suuruisen, lisätilan vuokrauksesta KOy Tietokuja 2 ja edelleenvuokrata sen kasvatuksen ja koulutuksen toimialan Munkkiniemen ala-asteelle sekä Munkkivuoren ala-asteelle määräaikaisesti ajalle 1.7.2023 – 30.6.2025.

Kohteen arvonlisäveroton tilavuokra kaupunkiympäristön toimialalle on 33 733,50 euroa/kk (15,69 euroa/m2/kk) ajalla 1.7.2023-30.6.2025. Lisäksi maksetaan ylläpitovuokraa 10 750 euroa/kk (5,00 euroa/m2/kk) ajalla 1.8.2023-31.5.2024 ja 1.8.2024-31.5.2025. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin ja ylläpitovuokraa tarkistetaan vuosittain toteutuneiden kustannusten mukaan.

Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle aiheutuu tilakustannuksia seuraavasti:

Tilavuokra on 42 692 euroa/kk ja ylläpitovuokra 3 010 euroa/kk yhteensä 45 702 euroa/kk (21,26 euroa/m2/kk), 548 422 euroa/v.

Lisäksi peritään kaupunkiympäristön toimialan hallintokulu 0,5 euroa/htm2/kk.

Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa kiinteistön omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan välistä vuokrasopimusluonnosta liitteineen.

Päätöksen perustelut

Vuokraus on jatkoa aikaisemmalle sopimukselle, joka päättyy 30.6.2023. Tilojen tarve on, kunnes pysyvät tilat ovat löytyneet.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 23.9.2021 hyväksynyt 1.9.2021 päivätyn hankesuunnitelman ja oikeuttanut rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden toimitilavuokrausyksikön päällikön allekirjoittamaan sisäänvuokrauksen sopimuksen ja sopimaan siihen vähäisistä muutoksista sekä edelleen vuokrauksesta kasvatuksen ja koulutuksen toimialan kanssa. Päätöksessä on varauduttu 24 kk optioon.

Kaupunkiympäristön toimialan toimintasäännön mukaan asiakkuusyksikkö 1 vastaa tilojen järjestämisestä kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle asiakkaan tarpeen ja sovittujen käytäntöjen mukaisesti.

Lisätietojen antaja

Sanna Rautajärvi, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32554

sanna.rautajarvi@hel.fi

Päättäjä

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö