Vuokraus, Talosaari, Ribbingintie 48, puistomuuntamo, Sipoon Energia Oy

HEL 2023-003176
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 10

Alueen vuokraaminen muuntamoa varten Sipoon Energia Oy:lle (Talosaari, 91-439-1-58, Ribbingintie 48)

Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:

  • vuokrata Helsingin kaupungin 57. kaupunginosasta (Talosaari) kiin- teistöstä 91-439-1-58 Sipoon Energia Oy:lle (y-tunnus1030712-9) 1.4.2023 lukien toistaiseksi kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin muuntamoa varten sopimusluonnoksen (liite1) ja karttaliitteen (liite 2) mukaisesti
  • kiinteä vuosivuokra muuntamosta on 150 eroa
  • vuokrasopimuksen voimaantulon edellytyksenä on, että vuokranan- taja ja vuokralainen allekirjoittavat tätä vuokrausta koskevan maan- vuokrasopimuksen
  • vuokrasopimuksen allekirjoittamisen edellytyksenä on, että vuokra- lainen maksaa allekirjoitushetkeen mennessä maanvuokrasopimus- luonnoksen mukaisen vakuuden
  • vuokranantaja voi periä kaksinkertaista vuokraa vastaavan kor- vauksen siltä ajalta, jona vuokrausta pyytävä mahdollisesti käyttää luvatta vuokra-aluetta ilman allekirjoitettua maanvuokrasopimusta
  • valtuuttaa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun sopi- mukset ja valvonta –tiimin tiimipäällikön tai lakimiehen, kumminkin erikseen, allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokra- sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.
  • Vuokratunnus S0157-7

Päätöksen perustelut

Sipoon Energia Oy pyytää päätösesityksessä esitetyn alueen vuok- raamista muuntamoa varten. Uusi puistomuuntamo korvaa vanhan pyl- väsmuuntamon.

Vuokran määrä on Helen Oy:lle vahvistettujen sähkömuuntamoja kos- kevien vuokrausperusteiden mukainen (kiinteistölautakunta 27.11.2014 586 §).

Kaavatiedot

Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa.

Asemakaavoitus puoltaa nyt rakennettavan uuden puistomuuntamon vuokrausta, koska alueelle ei ole tällä hetkellä suunnitteilla rakentamis- ta.

Alueelle ollaan laatimassa oikeusvaikutteista maankäyttö- ja rakennus- lain 46 §:n tarkoittamaa Helsingin, Vantaan ja Sipoon kuntien yhteistä yleiskaavaa (Östersundomin osayleiskaava).

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 4.4.2023 § 195 perusteella maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit-yksikön toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin vuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennus-oikeus on enintään 3 000 k-m², tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Lisätietojen antaja

Ulla-Maija Vainikka, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31806

ulla-maija.vainikka@hel.fi

Päättäjä

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Sopimusluonnos_Muuntamo_Ribbingintie 48
2. Kartta_Ribbingintie 48
3. Kartta_muuntamot