Vuokraus, sisäisen vuokrauksen periaatteella vuokratun alueen muutos, määräala 91-17-40-2 ja 91-410-2-13, Pasila, kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala

HEL 2023-014819
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 98

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle sisäisten vuokrausten periaatteella vuokratun alueen muuttaminen (Pasila, määräalat kiinteistöistä 91-17-40-2 ja 91-410-2-13)

Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys –tiimin päällikkö päätti:

-  muuttaa kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle vuokratun otsikossa mainitun alueen (laskutustunnus Y31117-1) vuokrausta seuraavin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
1
Vuokrattavan alueen pinta-ala on 208 741 m² entisen 220 575 m² asemasta liitekartan (Liite 1) mukaisesti.
2
Tontin 17040/7 vuokralaisella on oikeus käyttää tontille ajoon (ns. hyökkäystie/pelastustie) kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle vuokrattua Velodromin aluetta. Kulkuoikeudesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista osapuolet sopivat erikseen keskenään.
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta –tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Y3117-1

Päätöksen perustelut

Hakija ja hanke

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala pyytää, että päätösehdotuksessa mainitun vuokrakohteen vuokrausta muutetaan esitetyin ehdoin.

Kaava ja tonttitiedot

Erotettava vuokra-alue on asemakaavassa nro 12635 (2021) osoitettu liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi.

Vuokra-alueen muuttaminen

Päätöksen kohteena olevalla alueella on ollut Suomen Messut Oy:n ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan kesken vuoroittaiskäyttöä. Asemakaavan muutoksen valmistelun yhteydessä on tullut ilmi, ettei vuoroittaiskäyttö enää ole tarkoituksenmukaista ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala on valmis luopumaan alueesta liitettäväksi Suomen Messut Oy:n vuokraukseen.

Vuokra-alueen vuokrausta esitetään muutettavaksi päätöskohdassa mainitulla tavalla edellä esitetyin perustein. Vuokrauksessa on käytetty liikuntavirastolle sisäisissä vuokrauksissa noudatettuja yleisiä periaatteita kiinteistölautakunnan päätöksen 2.5.2013 § 225 mukaisesti.

Määräalan vuokra

Vuokrausperiaatteiden mukaan po vuokraukselle ei ole määritelty vuokraa.

Toimivalta

Tällä päätöksellä hyväksyttävä pitkäaikainen vuokraus on sisäisiä vuokrauksia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä

Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointi-äätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 15.5.2018 (247 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 1-9 kohdat) perusteella toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä.

Lisätietojen antaja

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Päättäjä

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kartta