Hankinta, lisä- ja muutostyövarauksen toinen korottaminen, kevytpurku-urakka, Stadin ammattiopisto, hiusala ja TUVA, Rakentamispalvelu Stara

HEL 2024-015429
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 94

Stadin AO hiusalan ja TUVA:n kevytpurku-urakan lisä- ja muutostyövarauksen 2. korotus

Toimitusjohtaja

Päätös

Toimitusjohtaja päätti korottaa Stadin AO hiusalan ja TUVA:n kevytpurku-urakan 23.9.2024 § 78 tehdyn päätöksen mukaista lisä- ja muutostyövarausta 10 000,00 eurolla. Lisä- ja muutostyövaraus nousee päätöksen myötä 60 000,00 eurosta 70 000,00 euroon.

Hankinnan ennakoitu arvo korottuu lisä- ja muutostyövaraukset mukaan lukien 287 000,00 eurosta 297 000,00 euroon (AVL 8 c §).

Hankintasopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan myöhemmin tehtävällä erillisellä tilauksella.

Päätöksen perustelut

Toimitusjohtaja on tehnyt hankintapäätöksen 2.5.2024 § 51 Stadin AO hiusalan ja TUVA:n kevytpurku-urakasta. Urakoitsijaksi valittiin Uudenmaan Takuurakenne Oy ja hankinnan ennakoitu arvo oli
227 000,00 euroa (AVL 8 c §). Hankinnan kilpailutus toteutettiin purkutöiden puitejärjestelyn sisäisellä minikilpailutuksella.

Toimitusjohtaja on tehnyt urakkaan lisä- ja muutostyövarauksen korotuksen 23.9.2024 § 78.

Lisä- ja muutostöiden lisäkustannukset muodostuvat suunnitelmapuutoksista sekä siitä, että katselmuksessa ei ole ollut mahdollisuutta tarkastella rakenteiden takana piilossa olevia rakenteita. Lisäksi kohteessa on työn aikana havaittu asbestia paikoissa, joita ei ollut mainittu haitta-ainekartoituksessa.

Edellisessä lmk-korotuksessa ei pystytty arvioimaan täysin lopullista asbestinäytteiden määrää ja näiden aiheuttamat lisäkustannukset ovat urakan loputtua nousseet ennakoitua suuremmiksi.

Sopimuskumppanin vaihtaminen ei ole mahdollista taloudellisista ja teknisistä syistä kesken rakennusurakan, sillä alkuperäisellä urakoitsijalla on lisätilaustarpeen tullessa ilmi ollut aiemmat urakkaan liittyvät työt käynnissä työmaalla. Urakan kilpailuttaminen sekä urakoitsijan vaihtaminen töiden ollessa kesken aiheuttaisi huomattavia lisäkustannuksia, aikatauluviivettä sekä vaikuttaisi urakan vastuukysymyksiin tilaajan kannalta epäedullisesti. Nyt tehtävän sopimusmuutoksen arvo on hankintalain 136.3 §:n mukaisesti alle 50 % alkuperäisen hankintasopimuksen arvosta.

Hankintayksikkö on katsonut kokonaistaloudellisesti edullisimmaksi tilata urakan edellä mainitut lisätyöt Uudenmaan Takuurakenne Oy:ltä, joka on sitoutunut toteuttamaan urakan mukaiset työt urakkasuunnitelmien mukaisesti.

Hankintayksikkö on tarkastanut Uudenmaan Takuurakenne Oy:n tilaajavastuulain (1233/2006) 5 §:ssä tarkoitetut selvitykset sekä todennut niiden olevan hyväksyttäviä.

Lisätietojen antaja

Anssi Kärki, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 71001

anssi.karki@hel.fi

Päättäjä

Timo Martiskainen
toimitusjohtaja