Hankinta, uima-altaiden laatoituksen uusiminen, Uimastadion, rakentamispalveluliikelaitos

Rakentamispalveluliikelaitoksen johtokunta päättää oikeuttaa Staran rakennustekniikan yksikönjohtajan tekemään sopimuksen Uimastadionin uima-altaiden laatoituksen uusimistyön tarjouskilpailussa parhaiten sijoittuneen tarjoajan Tiilikaari Oy:n kanssa. Hankinnan ennakoitu arvo on 4 039 600,00 euroa (alv 0 %).

Lisäksi johtokunta päättää oikeuttaa rakennustekniikan korjausrakentamisen projektipäällikön tilaamaan mahdollisia lisä- ja muutostöitä 605 940,00 eurolla (lisätyövaraus 15 %). Hankinnan ennakoitu arvo lisä- ja muutostyövaraukset mukaan lukien on 4 645 540,00 euroa (alv 0 %).

Hankintapäätös on tehty kokonaistaloudellisen edullisuuden periaatteella, jossa hinnan osuus on 100 prosenttia.

Hankintasopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan myöhemmin tehtävällä erillisen sopimuksen allekirjoittamisella.

Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Stara pyysi tarjousta Uimastadionin uima-altaiden laatoituksen uusimisesta.

Tarjouskilpailulla valitaan yritys, jonka kanssa tehdään hankintasopimus.

Staran hankinnan yhteenlasketun arvon arvioidaan olevan arvonlisäverottomana 4 039 600,00 euroa.

Hankintamenettely

Hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Hankintamenettelynä käytettiin avointa menettelyä. Tarjouskilpailusta julkaistiin kansallisen kynnysarvon ylittävää urakkahankintaa koskeva hankintailmoitus ”HEL 2026-011746 / Uima-altaiden laatoitusten uusiminen, Uimastadion” TEM:n ylläpitämässä sähköisessä ilmoituskanava HILMA:ssa 10.7.2026.

Hankintailmoituksessa ilmoitettiin Staran käyttämän sähköisen tarjouspalvelun internetosoite, josta sähköisessä muodossa olevat tarjouspyyntöasiakirjat olivat kaikkien palveluun rekisteröityvien noudettavissa.

Tarjoajille asetetut soveltuvuusvaatimukset

Tarjouspyynnön vaatimuksena oli, että tarjoajan edellytetään täyttävän kaikki tilaajavastuulain mukaiset vaatimukset ja velvoitteet. Tarjouspyynnön mukaan tarjoajien on pyydettäessä toimitettava kaikki tilaajavastuulain mukaiset todistukset ja selvitykset tai tämän tulee olla liittynyt VastuuGroup.fi / Luotettava Kumppani –palveluun ja tilaajavastuulain mukaisten tietojen olla hankintayksikön saatavilla kyseisestä palvelusta.

Sopimustoimittajaksi valitulta tarjoajalta edellytetään koko sopimuskauden voimassa olevaa vastuuvakuutusta, jonka tulee olla arvoltaan vähintään 500 000 euroa.

Vakavaraisuutta koskevana vaatimuksena tarjoajan taloudellisen tilanteen tulee olla sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n rating-luokituksessa on vähintään luokkaa A+ (tyydyttävä+) taikka tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen perusteella vastaavaa tasoa.

Liikevaihdon osalta edellytettiin, että tarjoajan kahden (2) viimeisen täyden tilikauden liikevaihdon on oltava vähintään 1 000 000 euroa / tilikausi.

Yritystä koskevina referenssikohteina tarjoajien tuli ilmoittaa kolme (3) referenssikohdetta viimeisten viiden vuoden ajalta. Hyväksyttävänä referenssinä pidetään ennen tarjouksen jättämistä valmistunutta työtä, jossa tarjoava yritys on vastannut kohteessa uima-altaan laatoitusta sisältäneestä laatoitustyöstä, ja joissa tarjoajan suorittaman oman työn osuus on ollut vähintään 60 prosenttia. Muina vaatimuksina työn on tullut kohdistua Tilastokeskuksen Rakennusluokitus 2018 -järjestelmän mukaisiin luokkiin 0319 Muut myymälärakennukset (kylpylä / kylpylälaitos), 0320 Hotellit (kylpylähotelli), 0741 Uimahallit tai 0749 Muut urheilu- ja liikuntarakennukset (uimala). Referenssiurakan tai -aliurakan arvon on tullut olla vähintään 500 000 euroa.

Tarjouspyynnön muina vaatimuksina tarjoajan tulee sitoutua huolehtimaan siitä, että kaikilla työmaalla toimivilla työntekijöillä on oltava työturvallisuuskortti ja kuvallinen henkilötunniste sekä noudattamaan tarjouspyynnön liitteinä olevia hankintayksiköiden ohjeita mm. rakentamiseen liittyvästä tiedonantovelvollisuudesta.

Saadut tarjoukset

Määräaikaan 10.8.2026 12.00 mennessä tarjouksen jätti kaksi (2) yritystä.

Saaduista tarjouksista laadittiin avauspöytäkirja.

Tarjousten vertailu

Tarjouksen vertailuperusteena on tarjouksen kokonaistaloudellinen edullisuus, jossa hinnan osuus on 100 prosenttia. Hintavertailuun perustuva kilpailutus on perusteltu, koska ainoastaan tarjoajille asetetut soveltuvuusvaatimukset täyttävät yritykset pääsevät mukaan vertailuun. Hankinnan sisällölliset laatuvaatimukset on määritelty tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Tarjouksen vertailuhinnan laskenta

Vertailuhinta muodostettiin tarjouspyynnössä mainittujen yksikköhintojen perusteella.

Tarjousten vertailuhintataulukko on liitteenä 1.

Toimittajan valinta

Tarjousten avaamisen jälkeen hankintayksikkö hankintalain 79 §:n 2 momentin mukaisesti vertaili ensin tarjoukset ja tarkisti tarjoajaa koskevat soveltuvuusvaatimukset voittajan osalta.

Tarjouspyynnössä ilmoitettiin, että tilaaja valitsee kilpailutuksen kohteena olleelle urakalle yhden toimittajan, jonka kanssa se tekee hankintasopimuksen.

Esitetään, että toimittajaksi valitaan Tiilikaari Oy.