Asuntotontin (A, 3 196 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen As Oy Helsingin Varjakalle (Mellunkylä, Mellunmäki, tontti 47363/2)

A

Maankäyttö- ja kaupunkirakenteen tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47363 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-47-363-2, pinta-ala noin 3 832 m2, osoite Tankomäenkatu 10) asuntotarkoituksiin As Oy Helsingin Varjakalle (y-tunnus 2839283-5) liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisesti.

Yksikön päällikkö päätti lisäksi hyväksyä vähäisen poikkeaman kaupunginhallituksen tonttia 47363/2 koskevaan kaupunginhallituksen varauspäätöksen 23.11.2015 (1141 §) sisältyvään perheasunto- ja keskipinta-alavaatimukseen.

Edelleen yksikön päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristötoimialan hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan tonttia koskevan pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Lopuksi yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1147-1189)

B

Yksikön päällikkö päätti merkitä tonttia 47363/2 koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen päättymään asuntotonttitoimiston toimistopäällikön päätöksen 19.1.2017 (20 §) mukaisesti 15.8.2017.

(A1147-1121)

Kaupunginhallituksen johtamisen jaosto päätti 22.5.2017 (90 §) siirtää 1.6.2017 alkaen ja 31.5.2018 saakka kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 § 2 momentin 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin sopimuksin maankäyttö- ja kaupunkirakenteen tontit-yksikön päällikölle, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tontti on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 23.11.2015 (1141 §). Tontille on vahvistettu vuokrausperusteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 19.4.2017. Siten tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Päätös on tonttia 47363/2 koskevan kaupunginhallituksen 23.11.2015 (1141 §) varauspäätöksen sekä kaupunginvaltuuston vuokrausperusteita koskevan päätöksen 19.4.2017 (193 §) mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta muistiosta.

Kaupunkiympäristölautakunta on 20.6.2017 (9 §) päättänyt siirtää varausten tarkistamista koskevaa hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 8 kohdan tarkoitta-maa kiinteistöjen varauksia koskevaa toimivaltaansa seuraavasti:

- tontit-yksikön päällikkö päättää kaupunginhallituksen tontinvarausehtojen vähäisistä tarkistamisista.

Perheasunto- ja keskipinta-alavaatimuksesta poikkeamisessa on kyse varauspäätöksen vähäisestä tarkistamisesta. Siten tontit-yksikön päällikkö on oikeutettu päättämään asiasta.