En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, hotellitontin vuokraaminen osto-optiolla, Länsisatama, tontti 20816/2, Välimerenkatu 18, Art Hotel Helsinki Oy

HEL 2019-005061
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning Nästa handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
§ 80
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Rasitesopimuksen hyväksyminen, allekirjoittaminen ja liittäminen maanvuokrasopimukseen (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20816/2)

Tiimipäällikkö yritystontit

Päätös

Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päättää hyväksyä ja allekirjoittaa Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) tontteja 20816/1 ja 20816/2 koskevan liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen rasitesopimuksessa mainituin kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.

Lisäksi yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päättää liittää liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen Art Hotel Helsinki Oy:n (2462444-0) pitkäaikaisesti vuokratun tontin 20816/2 maanvuokrasopimukseen nro 24989 (L1120-114) seuraavin ehdoin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) tontteja 20816/1 ja 20816/2 koskevaa rasitesopimusta.

2

Vuokranantaja ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

Vuokranantaja ei myöskään vastaa mistään vahingoista, haitoista tai kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista tai kustannuksista, mikäli kyseisten kiinteistöjen välillä ei ole asianmukaisesti sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, rasitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö- tms. ehdoista tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

Vuokranantajan omistuksessa olevaan tonttiin 2 kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin 2 vuokralainen.

3

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

(L1120-114)

Päätöksen perustelut

Tontteja 20816/1 ja 2 koskeva rasitesopimus

Rasitesopimus koskee tontin 2 oikeuttaa liittää räystäs-, seinä- ja perustusrakenteet tontilla 1 sijaitsevaan rakennukseen. Helsingin kaupunki omistaa tontin 2 ja on vuokrannut sen pitkäaikaisesti Art Hotel Helsinki Oy:lle. Tontin 1 omistaa Asunto Oy Helsingin Malagankatu 2. Rasitesopimus liitetään Art Hotel Helsinki Oy:n maanvuokrasopimukseen lisäehtona noudatettavaksi.

Kaupungin vastuunrajaus

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista sekä oikeuksien toteutumisesta on rajattu po. sopimuksessa ja tässä päätöksessä. Kaupungin omistuksessa olevaan tonttiin 2 kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja vastaa tontin 2 vuokralainen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 13.10.2017 (60 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimin tiimipäällikölle.

Mer information fås av

Jenna Pirtilä, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23799

jenna.pirtila@hel.fi

Beslutsfattare

Pasi Lehtiö
tiimipäällikkö yritystontit
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Rasitesopimus tontit 20816/1 ja 2