Vuokraus, AH-tontti 43123/8, Siilikuja 8, Länsi-Herttoniemi, Helsingin kaupungin asuntotuotanto

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenteen asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43123 tontin 8 (kiinteistötunnus 91-43-123-8, pinta-ala noin 1 602 m², osoite Siilikuja 8) yhteispihatarkoituksiin yhteisesti määräosin Helsingin Asumisoikeus Oy:lle (Y-tunnus 0912770-2) (26/88) Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle (Y-tunnus 2379058-6) (32/88) ja Asunto Oy Helsingin Siilille (Y-tunnus 3160310-3) (30/88) 16.3.2021 alkaen liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A4143-63)

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 11.10.2017 (374 §) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet. Noudatetun käytännön mukaisesti tontin 43123/8 osalta ei ole tehty varauspäätöstä, sillä tontille toteutetaan ympäröiviä asuinkiinteistöjä palveleva yhteispiha ja velvoiteautopaikkoja. Edelleen noudatetun käytännön mukaisesti asuntotonttitiimin tiimipäällikön maanvuokraustoimivallan on katsottu käsittävän myös asuntotontteja palvelevien auto- ja yhteispihapaikkatonttien pitkäaikaisen vuokraamisen vastaavin periaattein kuin asuntotonttienkin.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään tontin 43123/8 pitkäaikaisesta vuokrauksesta. Vuokrauspäätös on em. kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin perustelun ilmenevät liitteenä 4 olevasta perustelumuistiosta.