Vuokraus, asuntotontti 33364/7, Neitoperhosentie 7, Honkasuo, Kaarela, Asunto Oy Helsingin Ryytisalvia

Asuntotontit-tiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Ryytisalvialle (Y-tunnus 2994090-1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33364 tontin 7 (kiinteistötunnus 91-33-364-7, pinta-ala 2 452 m2, osoite Neitoperhosentie 7) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.4.2020 – 31.12.2080 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asuntotontit -tiimin tiimipäällikkö päätti oikeuttaa toiminnanohjaus ja sopimukset –tiimin tiimipäällikön tai muun määräämänsä allekirjoittamaan edellä tarkoitetun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Tiimipäällikkö päätti merkitä tontin 33364/7 lyhytaikaisen vuokrauksen (A1133-780) rakennusluvan hakemista varten päättymään 15.4.2020.

Lopuksi tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1133-798)

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuntotarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille yleiset vuokrausperiaatteet ja tonttia koskeva varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 27.3.2019 (asia 7) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet ja kaupunginhallitus on päätöksellään 5.11.2018 (691 §) varannut tontin luovutettavaksi hintakontrolloituun omistusasuntotuotantoon.

Tämän vuoksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asuntotontin 33364/7 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Päätös on toimivaltaisen viranhaltijan ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin vuokrauksen perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.