Vuokraus, tontti 41302/27, Suurmetsä, Alppikylä, Asunto Oy Säkkikatu 19

HEL 2019-013241
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 103

Asuntontin (pientalo, 980 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin As Oy Helsingin Säkkikatu 19:lle

Teamchef

Päätös

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokrata pitkäaikaisesti As Oy Helsingin Säkkikatu 19:lle (Y-tunnus 3100610-6) asuntotarkoituksiin Helsingin kaupungin 41. kaupunginosan (Suurmetsä) korttelin 41302 tontin 27 (kiinteistötunnus 91-41-302-27, pinta-ala 2 824 m², os. Säkkikatu 19) ajalle 1.7.2021 - 31.12.2075 liitteen 1 mukaisin ehdoin.

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti hyväksyä ja liittää 28.8.2015 ja 27.2.2020 allekirjoitetut liitteinä 4 ja 5 olevat rasite- ja yhteisjärjestelysopimukset tontin 41302/27 pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti samalla päättää maanrakennustöiden suorittamista varten tehdyn lyhytaikaisen maanvuokrasopimuksen päättymään 30.6.2021.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Asuntotonttitiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

A1141-848

Perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne - palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tonttipäällikkö päätti 16.10.2017 (44 §) varata tontin 41302/27 jatkuvan tonttihaun perusteella Sorcolor Oy:lle (Y-Tunnus: 2557889-6) sääntelemättömien ja vapaarahoitteisten omistusasuntojen suunnittelua varten. Tonttipäällikkö päätti 13.12.2019 (95 §) jatkaa ja samalla muuttaa tonttivarauksen Sorestate Oy:n (Y-tunnus 2845044-1) nimiin 31.12.2020 saakka. Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 19.5.2021 (129 §) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet. Asuntotonttitiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään tontin 41302/27 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Vuokrauspäätös on em. kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta perustelumuistiosta.

Mer information fås av

Juha Heikkilä, asiantuntija, puhelin: 09 310 70964

juha.heikkila@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Maanvuokrasopimusluonnos
2. Kartta
3. Perustelumuistio
4. Tonttien 41302/23 ja 41302/27 välinen rasite- ja yhteisjärjestelysopimus
Bilagan publiceras inte på internet.
5. Tonttien 41302/14 ja 41302/27 välinen yhteisjärjestelysopimus
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.