Vuokraus, tontti 33130/16, Vanhaistentie 1d, Kaarela, Kannelmäki, Asunto Oy Helsingin Rytmi

HEL 2020-006736
Ärendet har nyare handläggningar
§ 177

Asuntotontin (AK, 3 000 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Rytmille ja vanhan vuokra-alueen pienentäminen (Kaarela, Kannelmäki, tontit 33130/16 ja 33130/1)

Teamchef

Päätös

A

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata pitkäaikaisesti Asunto Oy Helsingin Rytmille (Y-tunnus 2911964-6) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33130 tontin 16 (kiinteistötunnus 91-33-130-16, pinta-ala 1 801 m²) asuntotarkoituksiin liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin ajalle 16.6.2020 – 31.12.2075.

(A1133-806)

B

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa kiinteistöä 91-33-130-1 koskevaa, alun perin 24.2.1987 allekirjoitettua ja viimeksi 19.9.2017 muutettua maanvuokrasopimusta (sopimusnumero 13854) seuraavasti:

  1. Vuokra-aluetta supistetaan siten, että tontti 33130/16 rajataan vuokra-alueen ulkopuolelle 15.6.2020, jolloin 16.6.2020 alkaen vuokra-alueen uusi pinta-ala on 6127 m2 aiemman 7929 m2 sijaan.
  2. Vuokraa tarkistetaan seuraavasti: Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavana uutena perusvuosivuokrana on 3 526,43 euroa/vuosi entisen 4 563 euroa/vuosi sijasta. Ajalta 1.1.2020- 31.12.2020 perittävä vuokra on 61 594,90 euroa.
  3. Muutoin noudatetaan entisiä sopimusehtoja. 

(L1133-2)

C

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenteen asuntotontit –tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä päätöskohdissa A ja B mainitut sopimukset (sopimuksen ja sopimusmuutoksen) sekä tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä korjauksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Päätöksen perustelut

Hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista kaupunkiympäristölautakunnan erityistä toimivaltaa on lautakunnan päätöksellä 15.5.2018 (248 §) delegoitu 1.6.2018 alkaen Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun asuntotontit-tiimin päällikölle, kun tontille on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty. Asuntotontit -tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotontin 33130/16 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Alkujaan vain tonttia 33130/1 koskenutta maanvuokrasopimusta on tarpeen muuttaa, jo kolmannen kerran, pienentämällä vuokra-aluetta siltä osin, kun se ulottuu nyt vuokrattavan AK-tontin 33130/16 alueelle. Kyseessä on vähäiseksi katsottava muutos, jonka osalta asuntotontit -tiimin päällikkö on toimivaltainen tekemään päätöksen.

Tontin 33130/16 pitkäaikaista vuokrausta ja vanhan vuokra-alueen supistamista koskevien päätösten perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.

Mer information fås av

Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454

maria.mannisto@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö