Vuokraus, tonttien pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin Kaarelan alueelta, Kanneltie ja Kannelkuja, useita asunto osakeyhtiöitä

HEL 2020-006789
Ärendet har nyare handläggningar
§ 160

Tonttien pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin Kaarelan alueelta

Teamchef

Päätös

A

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Säästökanteleelle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33120 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-33-120-1, osoite Kanneltie 6, pinta-ala noin 10 184 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-808)

B

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kanneltie 4:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33120 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-120-2, osoite Kanneltie 4, pinta-ala noin 9 092 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-809)

C

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33121 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-121-2, osoite Soittajantie 3, pinta-ala noin 15 357 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 3 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-810)

D

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kannelmäelle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33121 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-33-121-3, osoite Kanneltie 10, pinta-ala noin 8 511 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 4 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-811)

E

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kannelmäelle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33126 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-33-126-3, osoite Kanneltie 7, pinta-ala noin 10 305 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 5 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-811)

F

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-Osakeyhtiö Kanneltie 12:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33123 tontti 5 (kiinteistötunnus 91-33-123-5, osoite Kanneltie 12, pinta-ala noin 2 750 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 6 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-812)

G

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-Oy Säästöriville (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33123 tontin 6 (kiinteistötunnus 91-33-123-6, osoite Kanneltie 14, pinta-ala noin 2 587 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-813)

H

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Bostads Ab Grundbölelle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33123 tontin 9 (kiinteistötunnus 91-33-123-9, osoite Kanneltie 16-18, pinta-ala noin 5 347 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-814)

I

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kanneltie 3:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33126 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-33-126-1, osoite Kanneltie 3, pinta-ala noin 2 540 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 9 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-815)

J

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Kanneltie 5:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33126 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-126-2, osoite Kanneltie 5, pinta-ala noin 2 316 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 10 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-816)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä sanotun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Päätöksen perustelut

Päätöksessä mainittujen asuntotonttien pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät 31.12.2020. Tontit vuokrataan uudelleen tonttien nykyisille vuokralaisille.

Kaupunginvaltuusto päätti 10.10.2018 (285 §) vahvistaa 2020-2021 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2075 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2- kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Päätöksen mukaan asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Tämä päätös on tontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 11 olevasta perustelumuistiosta.

Mer information fås av

Liisa Kujansuu, avustava lakimies, puhelin: 09 310 22074

liisa.kujansuu@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö

Bilagor

1. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta A
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta B
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta C
Bilagan publiceras inte på internet.
4. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta D
Bilagan publiceras inte på internet.
5. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta E
Bilagan publiceras inte på internet.
6. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta F
Bilagan publiceras inte på internet.
7. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta G
Bilagan publiceras inte på internet.
8. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta H
Bilagan publiceras inte på internet.
9. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta I
Bilagan publiceras inte på internet.
10. Maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta J
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.