Rasitesopimus, tontit 38274/1 ja 38274/2, Malmi, Ormuspelto

HEL 2020-007399
Ärendet har nyare handläggningar
§ 183

Rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja liittäminen pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Malmi, Ormuspelto)

Teamchef

Päätös

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti osaltaan hyväksyä liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) ********** välillä laaditun rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen.

Lisäksi tiimipäällikkö päätti liittää liitteenä 1 olevan, vuokralaisten 17.4.2020 allekirjoittaman rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen

**********

Seuraavin ehdoin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) ********** välillä laadittua, vuokralaisten 17.4.2020 allekirjoittamaa rasite- ja yhteisjärjestelysopimusta.

2

Vuokralaiset ovat velvollisia ilmoittamaan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelulle, mikäli po. rasite- ja yhteisjärjestelysopimusta muutetaan tai sen voimassaolo halutaan päättää. Muutokset sisällytetään maanvuokrasopimuksiin.

3

Helsingin kaupunki hyväksyy po. sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta se ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien tai velvollisuuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, ellei sopimuksessa ole näin nimenomaisesti todettu.

Kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseessä olevien tonttien välillä ei ole asianmukaisesti sovittu kaikista tonttien toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

Kaupungin omistuksessa oleviin vuokrattuihin tontteihin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin vuokralainen.

4

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti samalla, että po. rasite- ja yhteisjärjestelysopimus korvaa 2.3.2017 allekirjoitetun ja asuntotonttitoimiston toimistopäällikön 22.3.2017 (Attp 109 §) hyväksymän rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen.

5

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Päätöksen perustelut

Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus on laadittu tonttien ********** välillä.

********** on kaupungin omistuksessa ja se on vuokrattu pitkäaikaisesti ********** ********** on kaupungin omistuksessa ja se on vuokrattu pitkäaikaisesti yksityishenkilöille.

Tonttien vuokralaiset pyytävät korvaamaan po. tonttien välisen 2.3.2017 allekirjoitetun rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen 20.4.2020 allekirjoitetulla rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksella ja liittämään po. sopimuksen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin.

Päätösvalta

Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 9.6.2018 (51 §) maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotonttitiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää 1.6.2018 alkaen hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Mer information fås av

Petra Santos, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31897

petra.santos@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö

Bilagor

1. Rasite- ja yhteisjarjestelysopimus
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.