En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Hankerahoitus, leasingrahoitus, siirtokelpoiset rakennukset Suuntimopuistoon, kaupunginkanslia

HEL 2020-008162
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 54

Suuntimopuiston tilaelementtiuudisrakennuksen rahoittaminen leasingrahoituksella

Finansdirektör

Päätös

Vs. rahoitusjohtaja päätti saatujen tarjousten perusteella valita Kuntarahoitus Oyj:n rahoittamaan leasingrahoituksella Suuntimopuistoon rakennettavan siirtokelpoisen koulu- ja päiväkotirakennuksen hankinnan seuraavin ehdoin:

Rakennuksen enimmäishinta: 25 000 000 euroa (alv. 0 %)

Vuokra-aika: 5 vuotta

Rahoituskustannus: 6 kuukauden euribor + 0,38 % p.a. kiinteänä vuokrakauden ajan

Jäännösarvo: 5 vuoden vuokrakauden jälkeen 65 % rakennuksen toteutuneesta kokonaishinnasta

Samalla vs. rahoitusjohtaja päätti valtuuttaa kaupunkiympäristön toimialan teknisen johtajan allekirjoittamaan leasingrahoitussopimuksen ja siihen liittyvän elementtirakennuksen toimittajan, Kuntarahoitus Oyj:n ja kaupungin välillä solmittavan rakennuttamissopimuksen.

Päätöksen perustelut

Kaupunginvaltuusto hyväksyi kokouksessaan 17.6.2020, § 175 Puistolan Suuntimopuistoon sijoittuvan, koulu- ja päiväkotikäyttöön suunnitellun, tilaelementtiuudisrakennuksen hankesuunnitelman. Tekninen johtaja päätti ratkaisun toimittajasta 29.6.2020, § 121. Hankkeen enimmäislaajuus on 8 500 brm² ja arvonlisäveroton enimmäishinta helmikuun 2020 kustannustasossa on 31 550 000 euroa, josta rakennuksen osuus on enintään 25 000 000 euroa.

Rakennuksen omistajaksi tulee leasingrahoittaja, jolta kaupunki vuokraa rakennuksen viideksi vuodeksi koulu- ja päiväkotikäyttöön. Leasingrahoittaja maksaa rakennuksen hankintahinnan tilaelementtitoimittajalle rahoitussopimuksen yhteydessä solmittavan sopimuksen mukaisesti. Leasingrahoittajalle maksettava vuokrakustannus sekä ylläpito maksetaan kaupunkiympäristön toimialan käyttötalousmäärärahoista. Vuokrakauden päätyttyä kaupunki lunastaa rakennuksen tai osoittaa sille ostajan.

Leasingrahoitusta koskevat tarjoukset pyydettiin 9.4.2020 ja tarjousten viimeisenä jättöpäivänä 20.4.2020 tarjouksen olivat antaneet Danske Finance Oy / Danske Bank A/S, Nordea Rahoitus Suomi Oy ja Kuntarahoitus Oyj. Rahoituskustannuksiltaan halvimman tarjouksen jätti Kuntarahoitus Oyj.

Hallintosäännön 12. luvun, 4 § 8 kohdan mukaan rahoitusjohtajan tai hänen määräämänsä viranhaltijan toimivaltaan kuuluu päättää leasingrahoitusta koskevista puitesopimuksista talousarviossa vahvistettujen valtuuksien puitteissa. Vuoden 2020 talousarviossa rahoitusjohtajalle on myönnetty valtuudet tehdä enintään 100 miljoonan euron pääoma-arvosta ja enintään 4 % korolla leasing-sopimuksia, joiden vuokra-aika on enintään 30 vuotta.

Mer information fås av

Keijo Härkönen, rahoitusasiantuntija, puhelin: 09 310 25656

keijo.harkonen@hel.fi

Beslutsfattare

Tuomo Mäkinen
rahoitusjohtaja
Jorma Lamminmäki
hankintajohtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Leasingrahoituksen tarjouspyyntö
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Tekninen johtaja ptk ote 29.6.2020 §121
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.