Osto, kiinteistö, Laajasalo

HEL 2020-009185
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 134

Kiinteistön ostaminen Laajasalosta

Enhetschef

Päätös

Tontit -yksikön päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa ********** ja MT Proventum Oy:ltä rasituksista vapaana 380 000 euron kauppahinnasta noin 5 224 m² suuruisen kiinteistön ********** liitteenä nro 1 kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Tontit -yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kaupan kohteena on asemakaavassa kaupungille osoitettua yleistä aluetta, johon kaupungilla maankäyttö- ja rakennuslain 96 ja 101 §:ien mukaan on lunastusoikeus ja -velvollisuus. Jollaksessa sijaitseva rantaan rajoittuva kaupan kohde rajoittuu suurelta osin kaupungin omistamiin maihin ja pohjoisosasta yksityisen maihin.

Kiinteistötiedot

********** Kohteen maasto viettää voimakkaasti merta kohden, jonka vapaa-ajanrakennus sijaitsee käytännössä rantaviivalla. Valtaosa kohteesta on puistomaista metsämaata, joka aukeaa Saunalahteen päin.

Voimassa olevassa asemakaavassa nro 9240 tullut voimaan 28.11.1991 kiinteistö on osoitettu lähivirkistysalueeksi (VL). Kiinteistöllä sijaitsee heikkokuntoinen ja tasoltaan vaatimaton pieni kesämökki.

Neuvottelut ja hinnoittelu

Myyjän kanssa käydyissä neuvotteluissa on päädytty päätöksen mukaiseen neuvottelutulokseen, joka rakennuspaikan osalta on 380 000 euroa, mikä vastaa keskimäärin yksikköhintaa noin 73 e/m² (380 000 e/5 224 m²). Neuvottelutulos vastaa rakennuspaikan osalta sen hinnoitteluperusteen mukaista markkina-arvoa.

Kauppa on kaupungin puolelta hyväksyttävissä ja tarkoituksen mukainen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan 3.10.2017 (135 §) tekemän päätöksen mukaan Tontit -yksikön päällikkö voi päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

Detta beslut publicerades 03.09.2020

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Mer information fås av

Jani Kuokkanen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 71427

jani.kuokkanen@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
vs.yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Kauppakirjaluonnos
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Sijaintikartta 1:500
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Sijaintikartta 1:10000
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.