En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Hitas-sääntelyn merkitseminen päättymään tontin maanvuokrasopimukseen, tontti tontti 29060/2, Asunto Oy Orapihlajankuja 3

HEL 2020-009282
Ärendet har nyare handläggningar
§ 194

Hitas-sääntelyn merkitseminen vuokralaisen hakemuksesta päättymään tontin maanvuokrasopimukseen (Haaga, tontti 29060/2)

Teamchef

Päätös

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Orapihlajakuja 3:n (Y-tunnus 0755088-1) välillä 18.9.1989 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan (Haaga) korttelin 29060 tonttia 2 (os. Orapihlajakuja 3) koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 15006 seuraavat ehdot 1.8.2020 alkaen:

1

Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely merkitään päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 31.7.2020, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät.

2

Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavana uutena perusvuosivuokrana on 9 541,39 euroa/vuosi entisen 7 339,53 euroa/vuosi sijasta.

Kalenterivuodelta perittävä uusi vuosivuokra on 13 453,36 euroa/vuosi entisen 10 348,74 euroa/vuosi sijasta, jolloin vuokra-ajalta 1.8.2020-31.12.2020 perittävä vuokra on 5605,57 euroa.

Vuokraa on korotettu Hitas-vapautumisen yhteydessä 30 %.

3

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

4

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Samalla tiimipäällikkö päätti, ettei kaupunki enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan. Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä.

(A1129-73)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 – 9 kohtien mukaista toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asiasta.

Päätöksen tarkemmat perustelut ilmenevät liitteenä 1 olevasta muistiosta.

Mer information fås av

Anni Hautala, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23775

anni.hautala@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö