En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, päiväkoti Fredriksberg sekä daghemmet Fredriksberg, Konepajankuja 5 , Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2020-013415
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 35
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Korjaus yksikön päällikön päätökseen 4.3.2021 § 13, HEL 2020-013415, vuokraus kasvatuksen ja koulutuksen toimialan suomen- ja ruotsinkieliselle päivähoidolle, päiväkoti Fredriksbergille sekä daghemmet Fredriksberg, osoitteessa Konepajankuja 5 C

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti korjata päätöstä 4.3.2021 § 13 seuraavasti:

- kaupunkiympäristön toimialan perimä ylläpitovuokra 1,40 euroa/m2 poistetaan kasvatuksen ja koulutuksen toimialan sopimukselta 211027467, koska tilavuokrassa on mukana jo huomioitu ylläpitovuokra kohteen osalta.

- lisätään sopimukselle 211027467 leikkipihan 750m2 kaupunkiympäristön perimä ylläpitovuokra 6,00 euroa/m2, koska leikkipihan ylläpito on KanAm Grund KVG behalf Leading Cities In:n kanssa tehdyssä vuokrasopimuksessa kirjattu kuuluvaksi vuokralaiselle.

Vuokra koostuu siten, että:

- tilavuokrasta (1201m2) 27,80 euroa/m2/kk, jossa tilan ylläpitovuokran osalta arvio kulu 6,00 euroa/m2/kk, joka tarkentuu ja tasataan vuositasolla toteutuneiden kulujen mukaisesti
- kokoontumispihan (93,5m2) osalta tilavuokra 7,50 euroa/m2/kk
- vaunuvaraston (29,5m2) osalta tilavuokra 7,50 euroa/m2/kk
- muiden päiväkotiin liittyvien lisätilojen (33m2) tilavuokra 27,80 euroa/m2/kk, jossa tilan ylläpitovuokran osalta arvio kulu 6,00 euroa/m2/kk, joka tarkentuu ja tasataan vuositasolla toteutuneiden kulujen mukaisesti
- lisä- ja muutostöistä sovittu lisävuokra n. 0,52 euroa/m2/kk (tämä laskutetaan erillisen lisävuokrasopimuksen mukaisesti 1224m2 mukaan)
- leikkipihan 750m2 osalta ylläpitovuokra on 6,00 euroa/m2/kk
- hallintokulusta (kokonaisneliöt 1357m2) 0,50 euroa/m2/kk

Vuokra koostuu yhteensä siten, että pääomavuokra 27823,70 euroa/kk, ylläpitovuokra 7404 euroa/kk, Lisä- ja muutostöistä sovittu lisävuokra 0,52e/m2/, leikkipihan ylläpitovuokra 4500 euroa/kk sekä kaupunkiympäristön hallintokulu 678,50 euroa/kk. Yhteensä 41042,68 euroa/kk, 492512,16 euroa/v.

Päätöksen perustelut

Korjauksessa on poistettu kaupunkiympäristön ylläpitokulu 1,40 euroa/m2, koska tilavuokrassa on jo ylläpito huomioitu. Korjaukseen on lisätty erillisen leikkipihan, 750m2, kaupunkiympäristön ylläpitokulu, koska leikkipihan ylläpito on vuokrasopimuksessa kirjattu kuuluvaksi vuokralaiselle.

Mer information fås av

Harriet Andersson, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32429

harriet.andersson@hel.fi

Beslutsfattare

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)