Vuokraus, toimitilat, Eskolantie 1, Merimieseläkekassa / Sosiaali- ja terveystoimiala

HEL 2020-013467
Ärendet har nyare handläggningar
§ 149
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Vuokraus, toimitilat, Eskolantie 1, Merimieseläkekassa Sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti osoitteesta Eskolantie 1 sijaitsevien 1007m² suuruisen toimistotilan ja 15 m² suuruisten varastotilan vuokrauksen Merimieseläkekassalta sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön 15 105€/kk arvonlisäverottamasta kokonaishinnasta. Vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu, joka on suuruudeltaan 0,5 euroa/m²/kk.

Sähköenergiasta laskutetaan erikseen.

Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.1.2021, irtisanomisaika on molemmin puolin 6 kk. Sopimuksen ensimmäinen irtisanomisaika 30.6.2022, irtisanomisaika on molemmin puolin 6 kk. Vuokrauksessa noudatetaan voimassa olevaa rajoituslakia.

Vuokrasopimus tehdään ehdolla, että kansliapäällikkö hyväksyy vuokrauksen.

Päätöksen perustelut

Sosiaali- ja terveystoimialan koillinen kotihoitoyksikkö toimii parhaillaan osoitteessa Säterintie 2 Helsingin kaupungin omistamissa entisen terveysaseman toimitiloissa. Soten pandemiajohtoryhmän päätti 4.11.2020 Malmin terveysasematoimintojen siirtämisestä Säterintie 2:n terveysasematiloihin Malmin terveysaseman toimiessa koronaterveysasemana. Säterintie 2:ssa toimiva koillinen kotihoitoyksikölle etsittiin nopealla aikataululla soveltuvia toimitiloja lähistöltä. Kaupungin omista tiloista ei löytynyt toiminnalle sijainniltaan, toiminnoiltaan ja suuruudeltaan sopivia tilaa.

Vuokrattavaksi esitetään Pukinmäen aseman vieressä hyvien kulkuyhteyksien saavutettavissa sijaitsevaa toimitilaa, joka on yhteensä 1007m² kokoinen toimistotila, joka soveltuu erinomaisesti toiminnan käyttöön. Tilat ovat esteettömät ja ovat omistajan toteuttamien muutostöiden myötä ominaisuuksiltaan toiminnan tarpeita vastaavat.

Tiloihin siirtyvien toimintaan tarvittavat toiminnalliset muutostyöt tehdään vuokranantajan toimesta vuokraan sisältyvänä.

Kokonaisvuokra toimistotiloista on 15,00 euroa/m²/kk ja varastotiloista 7,00 euroa/m2 sisältäen ylläpidon. Kokonaisvuokran lisäksi muutoshankkeen kustannuksista maksettava lisävuokra on 2,90 euroa/m2/kk, jota maksetaan 24kk ajan eli 1.1.2020-31.12.2022.

Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.1.2021. Sopimuksen ensimmäinen irtisanomispäivä on 30.6.2022, sopimuksen irtisanomisaika on molemmin puolin 6kk. Vuokrauksessa noudatetaan voimassa olevaa rajoituslakia.

Vuokrasopimuksen 5 vuoden pääomitettu vuokra on 575 561 euroa (alv 0 %).

Mer information fås av

Cecilia Tuomela, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32450

cecilia.tuomela@hel.fi

Beslutsfattare

Kalevi Aittola
va. yksikön päällikkö

Bilagor

1. Vuokrasopimusluonnos Eskolantie 03122020
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.