Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku

HEL 2021-001112
Ärendet har nyare handläggningar
§ 10
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 30145/6 sijaitsevan As. Oy Helsingin Muusanpolun suunnitelmat. Hanke sijaitsee Talinrannassa Munkkiniemen kaupunginosassa, osoitteessa Muusanpolku 1.

Hankkeessa rakennetaan kaksi viisikerroksista ja yksi kuusikerroksinen asuinkerrostalo kokonaisuus. Jokaisessa talossa on yksi hissillinen porrashuone (asuntoja yht. 66 kpl). Sisäpiha on osittain pihakantta, jonka alla on yksikerroksinen parkkihalli. Rakennukset ovat rungoltaan betonielementtitaloja. Julkisivut ovat pääosin paikalla puhtaaksimuurattua tiiltä. 1. kerroksen julkisivupinta on yleissävyltään muita kerroksia tummempi. Rakennusten välisissä päädyissä tiilen päällä on kuultorappaus. Ylimpien kerrosten kadunpuolen julkisivut ovat osittain julkisivulevyä. Vesikatto on epäsymmetrinen harjakatto, jonka katemateriaalina on konesaumattu pelti. Rakennusten lämmityksessä ja jäähdytyksessä hyödynnetään maalämpöä.

Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa 4.6.2020.

Hanke toteutetaan Hitas I-ehdoin. Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuonealasta vähintään 50 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Sallittu kerrosala 5300 m²
Käytetty kerrosala 5300 m²
Asuntoala 4332,5 asm²,
josta perheasuntoja (40 kpl) 73,7% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 79,9 asm².

Autopaikkoja 45 kpl, jotka sijaitsevat pihakannen alla olevassa parkkihallissa.

Hankkeen Hitas-työryhmän lausunnon laajuustiedot on verrattu rakennusluvan ja rakennuslupahakemuksen tietoihin. Hankkeen laajuustiedot poikkeavat annetusta lausunnosta. Lausunnossa käytetty kerrosala on 5312 m², asuntoala 4325 asm², perheasuntoja 41 kpl sekä autopaikkoja 46 kpl. Poikkeamia voidaan pitää vähäisinä ja näin ollen hyväksyttävinä.

Mer information fås av

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Beslutsfattare

Merja Liski
yksikön päällikkö

Bilagor

1. Hitas-työryhmän lausunto 20.3.2020
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Rakennuslupa Facta-asikirja
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.