Vuokraus, toimitila, lisä- ja väistötilakäyttö, Laajalahdentie 23, IBM Kiinteistöt / Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö päätti vuokrata kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle osoitteesta Laajalahdentie 23, IBM:n kiinteistöstä vuokratusta tilasta, huoneistoalaltaan 1 083 htm² suuruisen tilan Munkkiniemen ja Munkkivuoren ala-asteiden käyttöön 01.01.2022 alkaen.

Lisätilan vuokra on 21 844,11 euroa/kk eli 20,17 euroa/m²/kk, josta pääomavuokra on 16,00 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 4,17 euroa/m²/kk.

Vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk.

Kokonaisvuokra kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on 22 385,61 euroa/kk.

Lisäksi yksikön päällikkö päätti periä toiminnallisista muutostöistä lisävuokraa 5,88 euroa/m²/kk eli 6371 euroa/kk 1,5 vuoden ajan.

Määräaikainen vuokrasopimus on voimassa 30.06.2023 asti.

Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa IBM:n ja Kaupunkiympäristön toimialan yhdessä laatimaa vuokrasopimusta ja vastuunjakotaulukkoa sekä rakennusluvan voimassaoloaikaa.

Munkkiniemen ja Munkkivuoren ala-asteiden nykyinen sopimus 211026758 päätetään päättyväksi 31.12.2021.

Koulujen nykyiset tilat osoitteissa Tietotie1 ja Raumantie 2 ovat riittämättömät kasvaville oppilasmäärille eivätkä ne siten tue kaikilta osin toiminnallisia tavoitteita. Lisätilat on mitoitettu 140 oppilaalle. Lisätilojen tarve on kunnes pysyvä ratkaisu on löytynyt.

Kasvatus- ja koulutuslautakunta on hyväksynyt Munkkivuoren ja Munkkiniemen ala-asteiden lisätilojen tarveselvityksen 21.01.2020.

Koulujen lisä-/väistötila IBM:n kiinteistössä-hankesuunnitelma on hyväksytty kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostossa 1.9.2021.

Kasvatus- ja koulutuslautakunta on antanut 23.11.2021 puoltavan lausunnon 1.9.2021 päivätystä IBM:n talossa osoitteessa Laajalahdentie 23 sijaitsevan Munkkiniemen ala-asteen ja Munkkivuoren ala-asteen koulujen lisätilojen hankesuunnitelmasta.