Hitas-sääntelyn merkitseminen päättymään tontin maanvuokrasopimukseen, Pikku-Huopalahti, Haaga

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Haapalahdenkatu 9 (Y-tunnus 0731459-8) välillä 21.8.1990 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan (Haaga) korttelin 263 tonttia 3 (os. Haapalahdenkatu 9) koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 15332 seuraavat ehdot 1.10.2021 alkaen:

1

Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely merkitään päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 30.9.2021, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät.

2

Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavana uutena perusvuosivuokrana on 1 610,56 euroa/vuosi entisen 1 533,87 euroa/vuosi sijasta.

Kalenterivuodelta perittävä uusi vuosivuokra 30 211,27 euroa/vuosi entisen 28 772,64 euroa/vuosi sijasta, jolloin vuokra-ajalta 1.10.2021 - 31.12.2021 perittävä vuokra on 7552,82 euroa.

Vuokraa on korotettu Hitas-vapautumisen yhteydessä 5 %.

3

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

4

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Samalla tiimipäällikkö päätti, ettei kaupunki enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan. Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä.

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

(A1129-84)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1–9 kohtien mukaista toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asiasta.

Päätöksen tarkemmat perustelut ilmenevät liitteenä 1 olevasta muistiosta.