Vuokraus, tilat, Laurinmäenpolku 4, varhaiskasvatus Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2021-010590
Ärendet har nyare handläggningar
§ 73
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Vuokraus, tilat, Laurinmäenpolku 4, päiväkoti Niitty, Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle osoitteessa Laurinmäenpolku 4 sijaitsevasta kaupungin omistamasta kiinteistöstä huoneistoalaltaan 680 htm² suuruisen tilan LPK Niityn käyttöön siten, että vuokra on 12 478 euroa/kk eli 18,35 euroa/m²/kk, josta pääomavuokra on 12,32 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 6,03 euroa/m²/kk.

Vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk.

Kokonaisvuokra on yhteensä 18,85 euroa/m2/kk, 12 818 euroa/m2/kk, 153 816 euroa/m2/kk.

Vuokrasopimus alkaa 1.10.2021 ja toistaiseksi voimassa. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6kk. Vanha vuokrasopimus 211023442 päätetään 30.9.2021.

Sopimuksessa noudatetaan sisäisen vuokrauksen ehtoja ja vastuunjakotaulukkoa.

Päätöksen perustelut

Päiväkotikiinteistössä on tehty mittavia korjauksia kesällä 2021: hanke 2821P21637 tiivistyskorjaukset ja ulkopuoliset korjaukset on tehty kiinteistössä, jotka korottavat kohteen nykyistä pääomavuokraa. Sen vuoksi koko vuokrasopimus uudistetaan. Kustannukset hankkeen osalta olivat 700 000 euroa, josta vuokravaikutus on laskettu 20 vuoden mukaan käyttäjälle. Vuokra on päivitetty vastaamaan toteutuneiden kustannusten mukaista vuokraa.

Mer information fås av

Harriet Andersson, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32429

harriet.andersson@hel.fi

Beslutsfattare

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö