En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, tontti 20026/7, Messipojankuja 5, Jätkäsaari, Länsisatama, Skanska Talonrakennus Oy, Asunto Oy Helsingin Ambra

HEL 2021-012939
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 153

Asuinkerrostalotontin (AL-1, 9 492 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen As. Oy Helsingin Ambralle sääntelemättömiä vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20026/7)

Teamchef

Päätös

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokrata As. Oy Helsingin Ambralle (Y-tunnus 3246379-8) Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20026 tontin 7 (kiinteistötunnus 91-20-26-7, pinta-ala 4 119 m², osoite Länsisatamankatu 18) asuntotarkoituksiin 16.10.2022 alkaen liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla asuntotonttitiimin päällikkö päätti

  • että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vakuuden määrä on 1 311 000 euroa.
  • että vuokralaisen on maksettava maanvuokran lisäosuuden loppuosa (1 605 600,00 euroa) ennen tontin pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamista
  • oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.  

(A1120-474)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto päätti 4.11.2020 (296 §) vahvistaa tontille 20026/7 vuokrausperiaatteet ja kaupunkiympäristölautakunta päätti 1.9.2020 (451 §) hintakilpailun perusteella varata Skanska Talonrakennus Oy:lle (Y-tunnus: 1772433-9) tontin 20026/7 asuntohankkeen suunnittelua varten 31.12.2022 saakka.

Asuntotonttitiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään tontin pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Vuokrauspäätös on em. kaupunginvaltuuston ja kaupunkiympäristölautakunnan päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.

Mer information fås av

Kristian Berlin, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 36438

kristian.berlin@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Maanvuokrasopimus
2. Perustelumuistio
3. Liitekartta
4. Vuokraushakemus
Bilagan publiceras inte på internet.
5. Toimintaohje rakennuttajille

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.