En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, vuokrasopimuksen jatkaminen, kiinteistö 91-417-1-64, Rahtarinkatu 4, ST1 Oy

HEL 2021-013053
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 90
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Kahden maanvuokrasopimuksen jatkaminen ST1 Oy:n kanssa (alueet kiinteistöstä 91-417-1-64, Vuosaari)

Teamchef

Päätös

Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:

  • jatkaa Helsingin 54. kaupunginosassa (Vuosaari) raskaan kaluston dieselasemaa varten St1 Oy:lle (Y-tunnus 0201124-8) kiinteistöstä 91-417-1-64 vuokratun noin 400 m²:n suuruisen alueen maanvuokrasopimusta nro 21593 liitteen 1 mukaisesti.
  • jatkaa Helsingin 54. kaupunginosassa (Vuosaari) raskaan kaluston dieselasemaa varten St1 Oy:lle (Y-tunnus 0201124-8) kiinteistöstä 91-417-1-64 vuokratun noin 400 m²:n suuruisen alueen maanvuokrasopimusta nro 21595 liitteen 2 mukaisesti
  • oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitut maanvuokrasopimukset ja tarvittaessa tekemään niihin vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
 
H2154-10
H2154-12

Päätöksen perustelut

Hakemus

Vuokralainen hakee 31.12.2022 päättyville maanvuokrasopimuksille jatkoa.

Alueen tiedot

Vuokra-alueella on voimassa asemakaava nro 11730, joka on tullut voimaan 2009. Vuokra-alueelle saa kaavan mukaan sijoittaa polttoaineen jakeluaseman.

Vuokrauksen jatkaminen

Maanvuokrasopimuksia esitetään jatkettavaksi siten, että vuokra-aika jatkuu 31.12.2031 saakka entisen 31.12.2022 sijasta. Asemakaavapalvelu puoltaa vuokrauksen jatkamista kyseiseksi ajaksi. Vuokralainen on täyttänyt nykyisten maanvuokrasopimuksien mukaiset velvoitteensa.

Vuokra

Maanvuokrasopimuksen nro 21593 vuosivuokra on ollut 10 000 euroa.

Alueen uudeksi perusvuosivuokraksi esitetään 898,31 euroa elinkustannusindeksissä lokakuu 1951=100, mikä vastaa tämän päivän indeksissä noin 18 406,3 euroa (ind. 2049).

Maanvuokrasopimuksen nro 21595 vuosivuokra on ollut 14 000 euroa.

Alueen uudeksi perusvuosivuokraksi esitetään 873,44 euroa elinkustannusindeksissä lokakuu 1951=100, mikä vastaa tämän päivän indeksissä noin 17 896,6 euroa (ind. 2049).

Uusi vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksin muutokseen siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdossa on sanottu.

Vuokra perustuu viimeisen kolmen kalenterivuoden aikana (2018 – 2020) myytyyn polttoaineen määrään ja yksikköhintaan 0,01 euroa/litra (Kiinteistölautakunta 2.6.1998, § 444 ja 12.12.2013, § 642).

Vuokrasopimuksen jatkaminen ja uusi vuokra ovat kaupunginhallituksen 1.4.2019, § 220 päättämien tontin luovutusta koskevien linjausten mukainen.

Maanvuokrasopimusten ehdot

Maaperää ja sopimuksen päättymistä koskevia ehtoja päivitetään vastaamaan kaupungin nykyistä käytäntöä.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Mer information fås av

Laura Vallinkivi, johtava tarkastaja, puhelin: 09 310 20859

laura.vallinkivi@hel.fi

Beslutsfattare

Timo Laiho
vs. tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Maanvuokrasopimuksen_nro_21593_jatkaminen
2. Maanvuokrasopimuksen_nro_21595_jatkaminen
3. Maaperän tilan raportti
4. Maaperän tilan raportti