Vuokrahyvitys, julkisivuremontin aiheuttama haitta, Alppila

HEL 2022-001331
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 26

Päätös vuokrahyvityksestä remontin siivouskulujen ja metelin vuoksi

Tekniskt chef

Päätös

Tekninen johtaja päätti olla myöntämättä vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä siivouskulujen ja metelin vuoksi, mikä aiheutunut julkisivuremontista.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu
vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on tehnyt vuokrahyvityshakemuksen huoneiston siivouskulujen ja metelin vuoksi. Siivouskuluja on tullut julkisivuremontista johtuen, mm. remonttipölyn takia. Vuokralaiselle on jo myönnetty vuokrahyvitystä 10 prosenttia julkisivuremontin vuoksi ajalle 13.5.-17.11.2021, mihin katsotaan kuuluneen myös remontin aikana syntynyt meteli ja muu haitta. Siivouspöly ja meteli eivät oikeuta vuokrahyvitykseen yksistään.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Upplysningar

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 0931015105

laura.henttonen@hel.fi

Beslutsfattare

Kari Pudas
tekninen johtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Sekretessbelagd: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
2. Hakemus, täydennys 1.2.2022
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.