Myynti, aittarakennus, Tervasaarenkannas 3, Kruununhaka, Kidvekkeli Oy ja Korpi Capital Oy

A

Tontit –yksikön päällikkö päätti myydä Perustettavan yhtiön lukuun. Kidvekkeli Oy:lle ja Korpi Capital Oy:lle (y-tunnus xxxxxx ) osoitteessa Tervasaarenkannas 3 sijaitsevat rakennukset 335 000 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan rakennusta koskevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

B

Tontit –yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteen 1 mukaisen rakennuksen kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, korjauksia ja tarkennuksia.

Helsingin kaupunki omistaa osoitteessa Tervasaarenkannas 3, Helsinki, puistossa sijaitsevan Ravintola Tervasaaren aitta –nimisen rakennuksen. Myytävän rakennuksen kerrosala on n. 324 m². Rakennus on tyhjä eikä sille ole kaupungin omaa käyttöä. Ravintola Tervasaaren aitta on huonokuntoinen ja vaatii merkittäviä korjauksia. Rakennus on suojeltu merkinnällä sr-1 ja se myydään kaavan mukaiseen käyttöön.

Kaava VL – Lähivirkistysalue

Myyntiä ja markkinointia on hoidettu Newsec Advisory Finland Oy:n toimesta. Hankinta tehtiin puitesopimuksen HEL 2020-000466 mukaisena hankintana. Myynti toteutettiin avoimena tarjouskilpailuna siten, että hakijoilta edellytettiin suunnitelmaa käyttötarkoituksesta. Heiltä odotettiin kokemusta vastaavasta liiketoiminnasta ja taloudellista edellytyksistä suunnitelman toteuttamiseksi. Kulttuuri- ja rakennushistorialliset syyt edellyttävät sitä, että uusi omistaja ymmärtää selkeästi saneeraukselle asetettavat vaatimukset.

Tarjousaika kohteelle oli 28.01.2022 - 11.03.2022. Määräaikaan 11.3.2022 mennessä kohteesta tarjosi yhteensä 20 tahoa ja tarjousaikana kohteen huutokauppasivulla oli yhteensä 23.146 uniikkia vierailua. Korkeimman sitovan 335 000 euron tarjouksen teki Perustettavan yhtiön lukuun Kidvekkeli Oy ja Korpi Capital Oy Heidän tarjouksessaan huomioitiin parhaiten kaavan käyttötarkoitus ja heillä on kokemusta ravintola liiketoiminnasta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia Tontit –yksikön päällikölle seuraavasti: Tontit -yksikön päällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.