En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Rasitesopimus, tontti 47311/3 ja 47312/1, Naulakallio, Mellunkylä, Asunto Oy Helsingin Vetonaula

HEL 2022-006507
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 97

Rasitteenluonteisen sopimuksen hyväksyminen ja liittäminen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Mellunkylä, tontit 47311/3 ja 47312/1)

Teamchef

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan, Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY:n ja tonttien 47311/3 ja 47312/1 vuokralaisten välisen rasitteenluonteisen sopimuksen liitteineen sekä päätti muuttaa edellä mainittujen tonttien (sopimusnumerot 25736, 25735) pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia siten, että niihin lisätään liitteenä 1 oleva sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi tämän päätöksen allekirjoituksin:

  1. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY:n ja tonttien 47311/3 ja 47312/1 vuokralaisten välillä 5.5.2022 allekirjoitettua vesihuoltolinjaa koskevaa rasitteenluonteista sopimusta.

    Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

    Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.
  2. Muutoin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.

(A4147-76, A1147-1307)

Päätöksen perustelut

Pysäköintitontti 47311/3 sekä asuntotontti 47312/1 ovat pitkäaikaisesti vuokrattuna Asunto Oy Helsingin Vetonaulalle (2814827-7). Tonttien 47311/3 ja 47312/1 pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin sisältyy ehto, jonka mukaan kyseiset tontit ovat velvollisia sopimaan HSY:n kanssa kokoojaviemäriin liittyvistä seikoista erillisessä rasitteenluonteisessa sopimuksessa. Rasitteenluonteinen sopimus koskee tätä vesihuoltolinjaa.

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista sekä oikeuksien toteutumisesta on rajattu päätöksen kohteena olevassa rasitteenluonteisessa sopimuksessa.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 22.12.2020 (52 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Mer information fås av

Jenna Pirtilä, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23799

jenna.pirtila@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Rasitteenluonteinen sopimus