Vuokraus, tontin 45144/1 pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen muuttaminen ja tontin 45144/3 vuokraaminen

A

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle (Y-tunnus 2379058-6) vuokratun Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45144 tontin 1 (pinta-ala noin 18 090 m², osoite Yläkiventie 2) maanvuokrasopimusta nro 8029 1.4.2023 alkaen liitteestä 1 ilmenevin ehdoin.

B

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimusmuutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaisille aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli vuokrasopimuksen muuttamista koskeva päätös tai muu siihen liittyvä päätös, oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

(A1145-100)

Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle on vuokrattu tontti 45144/1 (nykyisin tontit 45144/2 ja 3), jota koskeva maanvuokrasopimus on voimassa 31.12.2025 saakka. Asemakaavamuutos nro 12327 on tullut voimaan 22.1.2016. Asemakaavamuutos mahdollistaa täydennysrakentamisen tontille 45144/1 (tontista 45144/1 muodostuu tontti 45144/2 ja osa tonttia 45144/3).

Tontin 45144/1 maanvuokrasopimusta nro 8029 muutetaan päätöksellä siten, että maanvuokrasopimus kohdistetaan asemakaavan muutoksen nro 12327 mukaiseen tonttiin 45144/2. Samalla täsmennetään muutamia muita sopimuksen ehtoja.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta perustelumuistiosta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Edellä kuvattuja muutoksia Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle vuokratun tontin 45144/1 maanvuokrasopimukseen voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisinä, joten edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.