Vuokraus, muutos, tontit 28220/1 ja 3, Lampuotilantie 34-36, Oulunkylä, Asunto Oy Maunulanmäki

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa Asunto Oy Maunulanmäki
-nimiselle yhtiölle (Y-tunnus 0221800-3) vuokratun Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28220 tonttien 1 ja 3 (kiinteistötunnus 91-28-220-1, pinta-ala 15 859 m², osoite Lampuotilantie 34-36) maanvuokrasopimusta nro 25965 1.11.2022 alkaen liitteen 1 mukaisin ehdoin. Vuokra-alue on jatkossa asemakaavan muutoksen nro 12748 mukaisen korttelin 28220 asuinkerrostalojen korttelialueen (AK) tontti 28220/5. Uusi vuokra-alue on esitetty karttaliitteessä 2.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus-tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1128-1356)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Kyseessä on täydennysrakentamista mahdollistavan lainvoimaisen asemakaavan muutoksen nro 12748 toteuttamiseksi tarvittava maanvuokrasopimuksen muutos, jolla muutetaan maanvuokrasopimusta nro 25965 siten, että vuokra-alue on jatkossa asemakaavan muutoksen nro 12748 mukaisen korttelin 28220 asuinkerrostalojen korttelialueen (AK) tontti 28220/5.

Asunto Oy Maunulanmäki on antanut 22.8.2022 allekirjoitetun kirjallisen selvityksen poistuvalla vuokra-alueen osalla harjoitetusta toiminnasta ja siellä mahdollisesti säilytetyistä aineista. Annettu selvitys ei anna aihetta jatkotoimenpiteille. Vuokrasopimuksen 22 §:n mukainen selvitysvelvoite on siten täytetty.

Muutosta voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisenä, joten edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.