En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, vuokrasopimuksen uusiminen vuonna 2023 ja 2024, asuntotontit, Toukola, Kumpula, Käpylä, Koskela, Oulunkylä, Itä-Pakila, Pitäjänmäki ym.

HEL 2022-011070
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning Nästa handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 189

Tontin pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin (omakotitalo) Kumpulan alueelta

Teamchef

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata ********** Helsingin kaupungin 24. kaupunginosan (Kumpula) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2023 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti

  • että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vuokranantajan hyväksi parhaalle etusijalle vahvistettava kiinnitys vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokra-alueella sijaitseviin rakennuksiin on suuruudeltaan 17 000 (seitsemäntoistatuhatta) euroa.
  • oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

(A1124-450)

Päätöksen perustelut

Päätöksessä mainitun asuntotontin maanvuokrasopimus päättyy 1.1.2023. Tontti vuokrataan uudelleen nykyisille vuokralaisille.

Päätöksen mukainen vuokraus noudattaa kaupunginvaltuuston 5.10.2022 vahvistamia vuokrausperiaatteita ja se tehdään kaupunkiympäristölautakunnan 12.4.2022 (235 §) hyväksymälle uudelle vuokrasopimuslomakkeelle, joka on tullut käytettäväksi pitkäaikaisissa vuokrauksissa 1.7.2022 alkaen.

Tontti on vuokrattu tällä päätöksellä noudattaen kaupungin päätöksiä ja kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Päätöksen muut perustelut ilmenevät tämän päätöksen liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan asuntotontit-tiimin päällikölle. Tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto on 5.10.2022 (234 §) vahvistanut 2023 - 2024 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2080 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään päätöksen mukaisen asuntotontin pitkäaikaisesta vuokrauksesta, kun vuokrausperiaatteet on vahvistettu ja tontti vuokrataan uudelleen nykyisille vuokralaisille.

Mer information fås av

Pia Hosia, asiantuntija, puhelin: 09 310 39061

pia.hosia@hel.fi

Elena Lukkarinen, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 39202

elena.lukkarinen@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Perustelumuistio

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.