En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokrahyvitys, Mörssärin ryhmäkoti

HEL 2022-012822
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta Sekretessbelagd
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 202

Vuokrahyvityksen myöntäminen luteiden vuoksi

Tekniskt chef

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä ludeongelmasta aiheutuneen remontin ja myrkytyksen vuoksi yhteensä 15 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 28.6.-26.8.2022.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Huoneistossa on ilmennyt ludeongelma 28.6.2022. Ilmoituksen mukaan irtaimisto on täytynyt hävittää kokonaan luteiden takia, ja vuokralaisen on täytynyt asua tilapäismajoituksessa.

Huoneistossa on tehty useampi myrkytys luteiden poistamiseksi sekä remontoitu seiniä vaihtamalla levyt, villat sekä karmit. Remontti on lopulta valmistunut 26.8.2022, ja asukas on voinut muuttaa takaisin huoneistoonsa.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen, ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvityksen määräksi 15 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta. Vuokralaisen omistamaa irtaimistoa ei hyvitetä, vaan korvausta voi hakea kotivakuutuksen kautta.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun puhelimitse 09 310 25300 tai sähköpostitse talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Mer information fås av

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 15105

laura.henttonen@hel.fi

Beslutsfattare

Kari Pudas
tekninen johtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Sekretessbelagd: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
2. Sekretessbelagd: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.