Rasitesopimus, tontti 36116/2, Ristiretkeläisenkuja 18, Länsi-Viikinmäen Pysäköinti Oy

HEL 2023-001701
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 50

Rasitesopimuksen hyväksyminen ja allekirjoittaminen sekä liittäminen pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Viikki, Viikinmäki, tontti 36116/2)

Teamchef

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan, tonttien 36116/2 ja 3 välisen rasitesopimuksen liitteineen ja oikeutti sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa tämän päätöksen allekirjoituksin edellä mainitun tontin 36116/2 (sopimusnumero 22581/A4136-96) pitkäaikaista maanvuokrasopimusta siten, että sopimukseen lisätään liitteenä 1 oleva allekirjoitettu sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi:

  1. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa, tonttien 36116/2 ja 3 välistä ajoväylää koskevaa rasitesopimusta.

    Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

    Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.
  2. Muutoin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki omistaa pitkäaikaisesti vuokratun pysäköintitontin 36116/2. Pysäköintitontti 36116/2 on vuokrattu Länsi-Viikinmäen Pysäköinti Oy:lle 31.12.2070 saakka. Asuntotontti 36116/3 on yksityisomistuksessa ja vuokrattu Asunto Oy Helsingin Ritariheikille.

Rasitesopimus koskee tontin 36116/3 oikeutta käyttää tontilla 36116/2 sijaitsevaa ajoväylää tontille 36116/3 kulkua varten, ajoväylän huolto-, korjaus-, uusimis- ja uudelleenrakentamistoimenpiteitä sekä kustannusten jakoa koskien ajoväylää.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 13.10.2017 (60 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Mer information fås av

Elena Lukkarinen, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 39202

elena.lukkarinen@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Rasitesopimus liitteineen