En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, hyvityksen myöntäminen A-Kruunu Oy:lle maanvuokraan (Pasila, Pohjoinen Postipuisto 17130/1), kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2023-005195
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 12

Hyvityksen myöntäminen A-Kruunu Oy:lle maanvuokraan (Pasila, Pohjoinen Postipuisto 17130/1)

Enhetschef

Päätös

Maankäyttö ja kaupunkirakenteen tontit-yksikön päällikkö päätti myöntää Helsingin kaupungin ja A-Kruunu Oy:n (Y-tunnus 1736841-8) välillä allekirjoitetun 17. kaupunginosan (Pasila) korttelin 17130 tonttia 1 koskevan maanvuokrasopimuksen (nro 26454, A1117-228) perusteella perittävään maanvuokraan alennuksen seuraavasti:

  1. Tontin maanvuokrasta myönnetään 642,60 euron suuruinen alennus.
  2. Alennuksen mukainen summa hyvitetään tontin 17130/1 maanvuokrassa siten, että kohdan 1 mukainen alennus on hyvitetty kesäkuuhun 2023 mennessä.

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Lopuksi tontit-yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1117-228)

Päätöksen perustelut

Pitkäaikainen maanvuokrasopimus

Maankäyttö ja kaupunkirakenteen asuntotontit-tiimin tiimipäällikkö päätti 28.12.2022 (253 §) vuokrata tontti 17130/1 pitkäaikaisesti asuntotarkoituksiin A-Kruunu Oy:lle ajalle 16.1.2023 - 31.12.2085. Maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 2.2.2023 (sopimusnumero 26454, vuokraustunnus A1117-228).

Vuokra-alueella ollut tilapäinen vuokraus ja hyvitys vuokrasta

Pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen on ilmennyt, että tontilla on 216 m² kokoinen alue tilapäisesti vuokrattuna toiselle toimijalle. Tilapäinen vuokraus on päättynyt 31.3.2023 ja toimija poistuu alueelta mahdollisimman pian, kuitenkin viimeistään 30.4.2023, jolta ajalta on velvollinen maksamaan tilapäisestä vuokrauksesta Kaupunkiympäristön asukas- ja yrityspalveluille taksaluettelon mukaista vuokraa.

Edellä mainituin perustein A-Kruunu Oy:lle hyvitetään pitkäaikaisessa maanvuokrassa tilapäisen alueen vuokraa vastaava summa ajalta 16.1.2023 - 30.4.2023, joka on kaupungin taksaluettelon mukaisesti:

0,85 €/m²/kk x 216 m² x 3,5 kk = 642,60 euroa

Päätösvalta

Maankäyttöjohtaja päätti 2.6.2017 (9 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 5 § 1 momentin 14 kohdan toimivallan päättää myöntää alennuksen maanvuokraan määräajaksi kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle seuraavasti:

  • päättää myöntää alennuksen maanvuokraan määräajaksi, kun alennuksen kokonaisarvo on enintään 200 000 euroa.

Tällä päätöksellä myönnettävän alennuksen kokonaisarvo ei ylitä 200 000 euroa. Siten tontit-yksikön päällikkö on oikeutettu päättämään alennuksesta.

Mer information fås av

Anu Kumara, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34013

anu.kumara@hel.fi

Beslutsfattare

Timo Laiho
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)