Vuokraus, väistötila, Malmin palloiluhalli, Siemenkuja 3, Helsingin Nuorten Miesten Kristillisen Yhdistys ry / kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2023-006010
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 18
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Vuokraus, väistötila, Malmin palloiluhalli, Siemenkuja 3, Helsingin Nuorten Miesten Kristillisen Yhdistys ry / kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti osoitteessa Siemenkuja 3 sijaitsevan (kohdenumero 7014), huoneistoalaltaan (htm2) 707 m² suuruisen, liikuntatilan vuokrauksesta Helsingin Nuorten Miesten Kristillisen Yhdistys Ry:ltä. Tila tullaan edelleen vuokraamaan kasvatuksen ja koulutuksen toimialan Malmin peruskoulun sekä Pihlajiston ala-asteen väistötilaksi määräaikaisesti ajalle 11.8.2023 – 31.12.2027. Tilojen käyttö jakautuu seuraavasti:

Malmin peruskoulun väistötilakäyttöön, huoneistoalaltaan (htm2) 375 m² liikuntakenttä (MPH 1) sekä varasto 10 m2 määräaikaisesti ajalle 1.1.2024 – 31.12.2027. Pihlajiston ala-asteen väistötilakäyttöön, huoneistoalaltaan (htm2) 322 m2 liikuntakenttä (MPH 2) määräaikaisesti ajalle 11.8.2023 – 31.12.2025.

Kohteen arvonlisäveroton tilavuokra on kaupunkiympäristön toimialalle keskiarvoltaan 4 840 euroa/m²/kk. Arvonlisäveroton tilavuokra koko vuokrakaudelta (5 v) on yhteensä 370 000 euroa. Tilavuokraa korotetaan elinkustannusindeksin mukaisesti vuosittain.

Vuokrauksessa noudatetaan omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan vuokrasopimusta liitteineen.

Päätöksen perustelut

Malmin peruskoulussa toteutetaan peruskorjaushankkeita, jotka edellyttävät väistötiloja. Samoin Pihlajiston ala-asteen perusparannushankkeen eteneminen edellyttää lisää väistötiloja.

Malmin peruskoulun peruskorjaushankkeiden väistötilat ratkaistaan paviljonkiratkaisulla Kotinummenpuistoon, jonne ei rakenneta väliaikaisia liikuntatiloja, koska liikuntatilat saadaan vuokrattua Malmin palloiluhallilta. Samalla vuokrataan Pihlajiston ala-asteelle perusparannuskorjauksen ajalle liikuntatilat. Pihlajiston ala-asteelle järjestetään bussikuljetus liikuntatiloihin.

Liikuntatilat on vuokrattu yhteistyössä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan kanssa.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 14.1.2021, 10 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelun asiakkuusyksikön 1 päällikölle siten, että asiakkuusyksikön 1 päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 3 000 000 euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin.

Kaupunkiympäristön toimialan toimintasäännön mukaan asiakkuusyksikkö 1 vastaa tilojen järjestämisestä kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle asiakkaan tarpeen ja sovittujen käytäntöjen mukaisesti.

Koska ulosmaksettava tilavuokra vuokrakauden (5 v) ajalta alittaa 0,5 M €, ei sisäänvuokrauksesta tarvita erillistä vuokrahankepäätöstä.

Mer information fås av

Sanna Rautajärvi, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32554

sanna.rautajarvi@hel.fi

Beslutsfattare

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Allekirjoitettu sopimus Malmin palloiluhalli
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Sopimuksen liite 1
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.