En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Vuokraus, vuokrasopimuksen purkaminen, peruminen, kiinteistö 91-25-9903-17

HEL 2023-008873
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 43

Maanvuokrasopimuksen purkamista koskevan päätöksen peruuttaminen

Teamchef

Päätös

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne
-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön toimitilatontit ja kiinteistökehitys-tiimin päällikkö päätti:

  • peruuttaa päätöksen 19.11.2019, 104 § (HEL 2019-011319), jolla yritystontit-tiimin päällikkö päätti purkaa maksamattomien maanvuokrien vuoksi Helsingin kaupungin ja Tuna & Partners Ay:n välisen maanvuokrasopimuksen nro 24261, jolla oli vuokrattu kioskin pitämistä varten noin 33 m² suuruinen alue Helsingin kaupungin 25. kaupunginosan (Käpylä) yleisestä puistoalueesta 25 P17, joka muodostui tilasta 91-410-1-5 (nykyisin kiinteistö 91-25-9903-17, os. Pohjolankatu 40 vastapäätä).

Maanvuokrasopimus on voimassa entisin ehdoin.

(S0125-40)

Päätöksen perustelut

Maanvuokrasopimus nro 24261 on purettu vuonna 2019 tehdyllä päätöksellä maksamattomien maanvuokrien vuoksi. Päätös on annettu tiedoksi ja maanvuokrasopimuksen voimassaolo päättynyt 9.3.2020.

Kaupunki on hakenut täytäntöönpanoperusteen kioskin ja maanvuokraoikeuden myymiseksi. Ulosottolaitos on myynyt kioskin ja maanvuokraoikeuden.

Ulosottokaaren 5 luvun 52 §:n mukaan pantattu vuokraoikeus tai muu käyttöoikeus kiinteistöön myydään kirjatun sopimuksen mukaisena siihen kuuluvine rakennuksineen ja laitteineen, vaikka käyttöoikeus on maakaaren 19 luvun 4 tai 5 §:n mukaan muuttunut tai lakannut kesken sopimuskauden.

Kaupunki on saanut ulosottomyynnissä suorituksen kaikille avoimille saatavilleen.

Maanvuokrasopimuksen purkamista koskeva päätös voidaan siten peruuttaa.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (195 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön toimitilatontit ja kiinteistökehitys-tiimin päällikölle siten, että toimitilatontit ja kiinteistökehitys-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika. Vuokrauksen purkamisesta päättänyt taho voi peruuttaa tekemänsä päätöksen. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun yritystontit-tiimin päällikön nimike on nykyisin toimitilatontit ja kiinteistökehitys-tiimin päällikkö.

Mer information fås av

Anne Nahi, valvontalakimies, puhelin: 09 310 64332

anne.nahi@hel.fi

Beslutsfattare

Timo Laiho
vs. tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)