En teknisk störning i stadens telefonväxel gör att samtalen inte kopplas vidare eller avbryts oväntat. Vi utreder felet som bäst. Vi beklagar störningen.

Myynti, tarjouskilpailu, Villa Granvik, Mäntyniementie 2, Meilahti

HEL 2023-010531
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 62

Rakennusosien myynti

Enhetschef

Päätös

Tontit-yksikön päällikkö päätti myydä Villa Granvik -huvilan rakennusosat Asunto-osakeyhtiö Villa Granvik Helsinki -nimiselle yhtiölle (Y-tunnus 3469224-4) 5 000 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Lisäksi tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja valvonta
-tiimin sekä päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia. Tontit-yksikön päällikkö totesi, että kauppakirja tulee allekirjoittaa samanaikaisesti Villa Granvikin uuttaa rakennuspaikkaa koskevan maanvuokrasopimuksen kanssa. Kauppakirja tulee allekirjoittaa 31.12.2024 tai muuten ostajan oikeus rakennusosien ostamiseen päättyy.

Lisäksi tontit-yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa ostajalle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka ostajalle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Päätöksen perustelut

Kaupunginhallitus on päättänyt 22.6.2020 (400 §) Helsingin kaupungin toimitilastrategiasta. Päätöksen yhtenä osana todetaan, että kaupunki harjoittaa aktiivista omistajapolitiikkaa luopumalla niistä tiloista, joita ei tarvita omassa palvelutuotannossa ja joiden omistamiseen ei liity muita strategisia syitä tai pitkän tähtäimen palvelutarpeita.

Rakennusosien myynti liittyy Huutokaupat.com-palvelussa toteutettuun avoimeen tarjouskilpailuun. Kilpailun tarjouspyynnön mukaan Helsingin kaupunki vuokraa pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella 30 vuodeksi tarjousten perusteella uuden rakennuspaikan Vähä-Meilahden huvila-alueella ja myy samalla purettuna rakennushistoriallisesti arvokkaan, Meilahden vanhimpiin huviloihin kuuluvan Villa Granvikin (1884) kiinteään 5 000 euron kauppahintaan uudelleenpystytettäväksi uudelle rakennuspaikalle. Rakennukselle ei ole kaupungin omaa käyttöä.

Tarjousaika oli 20.6.2023 – 16.8.2023. Vuokraamisesta ja rakennuksen ostosta tehtiin 41 tarjousta määräaikaan mennessä. Korkein tarjous vuokra-alueen vuosivuokrasta oli 41 000 euroa. Korkeimman tarjouksen teki ********** Tarjottua vuokraa voidaan pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä.

Kilpailun päättymisen jälkeen korkeimman tarjouksen tekijän kanssa on sovittu, että rakennusosat myydään Asunto-osakeyhtiö Villa Granvik Helsinki -nimiselle yhtiölle, joka tulee myös uuden rakennuspaikan vuokralaiseksi.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit-yksikön päällikölle, siten että tontit-yksikön päällikkö on oikeutettu myymään rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa. Rakennusosien luovuttaminen voidaan rinnastaa rakennuksen luovuttamiseen, joten tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään rakennusosien kaupasta.

Mer information fås av

Jenna Pirtilä, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 31587

jenna.pirtila@hel.fi

Beslutsfattare

Timo Laiho
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Kauppakirjaluonnos
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.