Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, tontti 8159/3, Katajanokka, Asunto Oy Helsingin Linnanpuisto

HEL 2023-010730
Ärendet har nyare handläggningar
§ 182

Määräalan pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen vähäinen muuttaminen (Katajanokka, 8159/3)

Teamchef

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa pitkäaikaisesti Asunto Oy Helsingin Linnanpuistolle (Y-tunnus 2803238-9) vuokratun määräalan Helsingin kaupungin 8. kaupunginosan (Katajanokka) korttelin 8159 tontista 3 (kiinteistötunnus 91-8-159-3), pinta-ala 344 m², osoite Vyökatu 3, pitkäaikaista maanvuokrasopimusta nro 24216 (A1108-42) 1.9.2023 alkaen muuttamalla maanvuokrasopimuksen ehdon 5 § kohtaa Kiinnitykset siten, että kiinnityksen suuruus on yhteensä enintään 54 000 euroa aikaisemman 651 000 euron sijaan.

Muilta osin noudatetaan entisiä maanvuokrasopimusten ehtoja.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti

  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia sekä
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että päätös rakennusluvan myöntämisestä tai tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai niiden lainvoimaistuminen viivästyy.

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 12.4.2022 (235 §), että asuntotonttien ja niitä palvelevien tonttien maanvuokrausten osalta edellytettävä vakuus on 1.7.2022 alkaen alkuvuosivuokran kolminkertainen määrä pyöristäen ylöspäin lähimpään tuhanteen euroon. Nyt tehtävällä muutoksella kiinnityksen määrä muutetaan vastaamaan tätä päätöstä.

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 4.4.2023 (195 §) delegoinut hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotontit-tiimin päällikölle. Muutosta voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisenä, joten edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Mer information fås av

Anu Kumara, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34013

anu.kumara@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö