Vuokrahyvitys, Mellunkylä

HEL 2023-013317
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 174

Vuokrahyvityksen myöntäminen linjasaneerauksen vuoksi

Tekniskt chef

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** vuokrahyvitystä linjasaneerauksen vuoksi siten, että hyvitys on 100 % kuukausivuokrausta haitan keston ajalta 3.7.2023-29.9.2023.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilat -palvelun vuokraamassa asunnossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Urakoitsijan ilmoittaman lausunnon mukaan huoneistossa on ollut linjasaneeraus ajalla 3.7-29.9.2023. Remontin aikana asunto on ollut käyttökiellossa asbestin takia. Asunnossa ei ole ollut remontin aikana vettä sekä sähkönjakelu on katkaistu kokonaan. Viemärit eivät ole olleet käytössä koko remontin ajan. Kylpyhuone on purettu kokonaan, mikä on aiheuttanut suurta pöly- ja meluhaittaa.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 100 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 3.7.-29.9.2023.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun, puh. 09 310 25300 tai sähköpostilla talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Mer information fås av

Krista Mettis, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 40378

krista.mettis@hel.fi

Beslutsfattare

Kari Pudas
tekninen johtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Sekretessbelagd: Tietosuojalaki 29 §
2. Hakemus 17.10.2023, liite, todistus putkiremontista

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.