Vuokraus, maanvuokrasopimuksen siirto, Kivinokan kesämajat, Helsingin yhteisjärjestö JHL ry:ltä Kartanon kesämajat ry:lle

HEL 2023-013330
Ärendet har nyare handläggningar
§ 106

Päätös vuokraoikeuden siirtämisestä koskien kesämajoja varten tehtyä vuokrausta (Kivinokan ulkoilupuisto, Herttoniemen kaupunginosa)

Markanvändningschef

Päätös

Maankäyttöjohtaja päätti osaltaan hyväksyä Helsingin yhteisjärjestö JHL ry:lle (Y-tunnus 0116647-5) kiinteistöllä 91-409- 1-1 (Brändö) sijaitsevien kesämajojen pitoa varten vuokratun vuokraoikeuden siirron (sop.nro 26530, vuokraustunnus S0143-621) Kartanon kesämajat ry:lle (Y-tunnus 3385638-2) 14.10.2023 alkaen siten kuin osapuolet ovat tämän päätöksen liitteen nro 1 mukaan sopineet.

Samalla maankäyttöjohtaja päätti oikeuttaa sekä maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön, että lakimiehen, kumpikin yksin allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta vuokralaista koskevan maanvuokrasopimusmuutoksen ja vuokrauksen säilyessä muilta osin ennallaan.

(S0143-621)

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki on vuokrannut Helsingin yhteisjärjestö JHL ry:lle yhteensä 181 kesämajan pitoa varten Helsingin kaupungin 43. kaupunginosasta kiinteistöllä 91-409-1-1 (Brändö) sijaitsevat rakennusalat vuokralaisen pyynnöstä 31.12.2023 asti.

Edellä yksilöityyn vuokraukseen ei sisälly vuokralaiselle annettua vuokraoikeuden vapaata siirto-oikeutta. Maanvuokrasopimuksen 8 §:stä todetaan, että vuokraoikeuden siirto kesken vuokra-ajan edellyttää vuokranantajan (kaupungin) kirjallista lupaa.

Maankäyttöjohtajan mielestä vuokraoikeuden siirrolle ei ole estettä. Siirto mahdollistaa kesämajatoiminnan jatkumisen, vaikka Helsingin yhteisjärjestö JHL ry ei enää jatka kesämajatoimintaa Kivinokassa.

Toimivalta

Maankäyttöjohtajalla on hallintosäännön 16 luvun 5 §:n 1 momentin 8 kohdan mukainen toimivalta hyväksyä muiden kuin yritystarkoituksiin vuokrattujen kiinteistöjen maanvuokraoikeuden siirrot sekä myöntää vuokralaiselle oikeuden siirtää vuokraoikeutensa toiselle.

Edellä olevan perusteella maankäyttöjohtaja on oikeutettu antamaan hyväksyntänsä nyt kyseessä olevalle vuokraoikeuden siirrolle.

Mer information fås av

Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454

maria.mannisto@hel.fi

Beslutsfattare

Rikhard Manninen
maankäyttöjohtaja