Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, tontti 28214/2, Maunulantie 17, Oulunkylä, Helsingin kaupungin asunnot Oy

HEL 2023-013442
Ärendet har nyare handläggningar
§ 245

Pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen vähäinen muuttaminen (Oulunkylä, Maunula, tontit 28214/2 ja 28225/3)

Teamchef

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle (Y-tunnus 2379058-6) vuokratun Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28214 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-28-214-2, osoite Maunulantie 17) maanvuokrasopimusta nro 9182 siten, että vuokra-alueesta poistuu 1.12.2023 alkaen noin 1 745 m²:n suuruinen alue, joka muodostaa tontin 28225/3. Vuokra-alue on siten jatkossa vain asemakaavan muutoksen nro 12154 mukainen tontti 28214/2.

(A1128-73)

Uusi vuokra-alue on esitetty karttaliitteessä 2.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun vuokrasopimuksen sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 4.4.2023 (195 §) delegoinut hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotontit-tiimin päällikölle. Muutosta voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisenä, joten edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Tällä päätöksellä muutetaan maanvuokrasopimusta nro 9182 siten, että vuokra-aluetta pienennetään noin 1 745 m². Uusi vuokra-alue on siten asemakaavan muutoksen nro 12154 mukaisen korttelin 28214 tontti 2. Poistuva vuokra-alue muodostaa tontin 28225/3, joka on voimassa olevassa asemakaavassa nro 12420 osoitettu osaksi kerrostalotonttia 28225/4.

Muutosta voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisenä, joten edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Mer information fås av

Anni Hautala, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23775

anni.hautala@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö