Hankesuunnitelma, Suvilahden teräskehikkoisen kaasukellon kiireellisten korjausten tekninen hankesuunnitelma, Parrukatu 4, kaupunkiympäristön toimiala

Tilapäällikkö päätti hyväksyä Suvilahden teräskehikkoisen kaasukellon kiireellisten korjausten hankkeen 13.11.2023 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 1950 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 760 000 euroa heinäkuun 2023 kustannustasossa.

Teräksinen kaasukello on valmistunut vuonna 1929 ja se kuuluu Suvilahden historiallisesti ja arkkitehtonisesti merkittävään teollisuuskokonaisuuteen, joka muodostuu vanhan sähkö- ja kaasulaitoksen rakennuksista.

Kaasukellosta on tehty kuntotutkimuksia, joiden mukaan rakenteet ovat pahoin ruostuneet ja vaativat välitöntä vahvistusta.

Tällä hankkeella taataan rakennelman säilyminen ja alueen käyttäjien turvallisuus noin viideksi vuodeksi ennen varsinaisten rakenneteknisten kunnostus- ja muutostöiden toteuttamista.

Viranomaisten ennakkolausunnot

Kaupunginmuseon lausunnossa mainitaan muun muassa, että rakenteella on merkittävää rakennushistoriallista ja teollisuushistoriallista arvoa. Säilynyt teräskellon rakenne on jo puretun teleskooppisäiliön avoin tukirakenne. Tämä on maamme ainoa säilynyt esimerkki tästä rakennustyypistä. Yhdessä tiilikellon suojarakenteen kanssa se ilmentää todistusvoimaisella tavalla kaasuntuotantoon liittyneitä säiliörakenteiden muotoja ja näiden rakenteiden toimintaa.

Käyttäjätoimialan lausunto

Teräksisen kaasukellon tulevaa toimintaa tai toimijaa ei ole määritelty.

Rahoitus

Hanke rahoitetaan käyttötalouden korjauksen ja kunnossapidon määrärahoilla.

Kustannukset ja vaikutukset käyttötalouteen

Kaupunkiympäristön toimialan laatima hankesuunnitteluvaiheen kustannusarvio (HKA) on 760 000 euroa arvonlisäverottomana; kausi 7/2023.

Aikataulu ja toteutus

Rakentaminen alkaa 1 /2024, ja työ valmistuu 6 /2024.

Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta ja kiinteistön ylläpidosta.

Toimivalta

Tilapäällikkö päättää tilahankkeita koskevien hankesuunnitelmien hyväksymisestä, kun hankkeen kokonaisarvo on enintään 1 000 000 euroa ja niistä on toimialalautakunnan tai kansliapäällikön hyväksymä tarveselvitys tai kyseinen tilahanke on välttämätön rakennuksen teknisen kunnon tai esimerkiksi sisäilmaongelman korjaamiseksi. (Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätös 14.1.2021 § 8).