Virkasuhteen täyttäminen, rakennukset ja yleiset alueet, tilat-palvelu, yritystilat, tiimipäällikkö myynti ja vuokraus, työavain KYMP-02-37-23

HEL 2023-016386
Henkilöstöasiat
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 1

Kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilapalvelujen yritystilat yksikön myynti- ja vuokraustiimin tiimipäällikön viran täyttäminen

Lokalchef

Päätös

Tilapäällikkö valitsi yritystilat yksikön myynti- ja vuokraustiimin tiimipäällikön virkaan (043413) ********** 22.1.2024 alkaen 4661,67 euron tehtäväkohtaisella palkalla.

Mikäli virkaan otetaan henkilö, joka ei ole kaupungin palveluksessa eikä terveydellisiä tietoja ole käytettävissä virkaan otettaessa, päätös on ehdollinen, kunnes henkilön terveydentilasta saadun selvityksen perusteella virkaan ottaminen on vahvistettu. Selvitys on esitettävä kuukauden kuluessa virkaan ottamista koskevan päätöksen tiedoksisaannista lukien.

Virkaan valitulle ei aseteta koeaikaa.

Päätöksen perustelut

Virka tuli avoimeksi edellisen myyntitiimin tiimipäällikön irtisanouduttua virasta 6.6.2021 lukien. 1.8.2023 voimaan tulleen organisaationmuutoksen myötä virkaan valittava tiimipäällikkö toimii myynti- ja vuokraustiimin tiimipäällikkönä.

Valintapäätös perustuu kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtajan päätökseen 26.6.2019 § 26, jolla on siirretty hallintosäännön 14 luvun 1 §:n 2 mom. 5 kohdan mukaista toimivaltaa ottaa palvelukseen toimialan viranhaltijoita ja työntekijöitä.

Viran täyttömenettely

Virka oli julkisesti haettavana 29.9.-13.10.2023. Hakuilmoitus julkaistiin Helsingin kaupungin sähköisessä rekrytointipalvelussa, Duunitorilla, Joblyssä sekä LinkedInissä.

Tiimipäällikön tehtävänä on kaupungin tilaomaisuuden myynnin ja ulosvuokraamisen johtaminen. Tiimipäällikkö vastaa tiiminsä kanssa tilojen vuokraamisesta mahdollisimman tuottavasti huomioiden veronmaksajan kokonaisedun. Tiiminsä kanssa tiimipäällikkö vastaa kaupungin toimitilastrategian mukaisista luopumisista myymällä kaupungille tarpeettomia tiloja vahvassa yhteistyössä toimialan muiden toimijoiden kanssa.

Viran kelpoisuusehtona on soveltuva korkeakoulututkinto (esim. DI, ins (AMK), KTM, tradenomi) tai vastaava aiempi opistotason tutkinto sekä suomen kielen erinomainen ja ruotsin kielen tyydyttävä suullinen ja kirjallinen taito.

Lisäksi virassa edellytetään työkokemusta kiinteistöjohtamisesta tai kiinteistöliiketoiminnasta, asiakaspalveluhenkisyyttä ja yhteistyökykyä sekä osaamista ja valmiutta oppia myynti- ja vuokrausliiketoimintaa. Hakijalta odotetaan erinomaisia esihenkilötaitoja ja valmiutta kehittää esihenkilöosaamista, kykyä toimia tiukkojenkin aikataulujen kanssa sekä kykyä itsenäiseen ja loogiseen päätöksentekoon. Hakijalta odotetaan myös ymmärrystä tai valmiutta oppia julkisen hallinnon päätöksentekoketjuja.

Virkaa täytettäessä tulee ottaa huomioon perustuslain 125 §:ssä säädetyt yleiset nimitysperusteet julkisiin virkoihin eli taito, kyky ja koeteltu kansalaiskunto.

Valintaprosessi

Määräajassa virkaan jätti hakemuksensa 26 henkilöä. Hakijoista 17 täytti kelpoisuusehdot. Hakijaluettelo on liitteenä 1. Hakijoiden esittämät ansiot, koulutus, kielitaito ja työkokemus ilmenevät hakemuksista. Hakemuksista laadittu yhteenveto on liitteenä 2.

Hakemuksen perusteella henkilökohtaiseen haastatteluun kutsuttiin ********** joilla arvioitiin kelpoisuusehtojen täyttymisen lisäksi olevan edellä täytettävän viran kannalta riittävää aiempaa kokemusta kiinteistöjohtamisesta tai kiinteistöliiketoiminnasta sekä osaamista ja valmiutta oppia myynti- ja vuokrausliiketoimintaa. Heitä haastattelivat 8.-14.12.2023 **********

**********

**********

**********

**********

**********

**********

**********

**********

**********

**********

**********

**********

********** Näin ollen toiseen haastatteluun kutsuttiin ********** Heitä haastattelivat 19.12.2023 **********

Perustelut valintaesitykselle

Tiimipäällikön tehtävänä on kaupungin tilaomaisuuden myynnin ja ulosvuokraamisen johtaminen. Tiimipäällikkö vastaa tiiminsä kanssa tilaomaisuuden vuokraamisesta mahdollisimman tuottavasti huomioiden veronmaksajan kokonaisedun sekä tiiminsä kanssa vastaa kaupungin toimitilastrategian mukaisista luopumisista myymällä vahvassa yhteistyössä toimialan muiden toimijoiden kanssa.

Lopullinen vertailu suoritettiin ********** välillä.

**********

**********

**********

Hakuasiakirjoihin, haastatteluihin ja henkilöarviointiin perustuvan kokonaisarvion perusteella katsotaan, että hakijoista ********** on parhaat edellytykset hoitaa edellä kuvattuja virkaan kuuluvia tehtäviä. Hänen valintaansa puoltavat **********

Mer information fås av

Antti Halm, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 42150

antti.halm@hel.fi

Beslutsfattare

Sari Hilden
tilapäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Hakijalista, työavain KYMP-02-37-23, henkilörekisteri, julkisuus rajattu
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Hakijayhteenveto KYMP-02-37-23, henkilörekisteri, julkisuus rajoitettu
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.